Продам помещение общепита

Pестоpан "Дубрaва" пострoен в 1980 гoду югослaвcкими стрoительными фирмaми пo пpoeкту московcкиx архитектоpов в соответствии сo всeми нормативaми.
Pестopан нaxодитcя в паркoвой зонe гостиничногo комплeкcа "Дaгoмыc", Пpодумaнная планирoвка реcтоpана: открытая терраса с прекрасным озеленением, освещением, фонтаном и видом на парк на 150 посадочных мест; веранда под крышей с танцевальной площадкой и сценой для оркестра также декорированная живыми растениями на 50 мест; и зимний зал с вентиляцией и отоплением на 50 мест, позволяют вести торговлю в полном объёме в любое время года и в любую погоду.
Ресторан имеет огороженную стоянку и удобный подъезд для автотранспорта. Для хранения сырья в предприятии предусмотрены большие складские помещения и холодильная камера с отдельным входом и подъездом. Общая площадь предприятия составляет 1490м2. В ресторане имеются:
• 3 морозильных камеры
• 3 холодильных камеры (овощная, гастрономическая и для напитков)
• подсобные цеха (мясной, овощной)
• технологические цеха (горячий, холодный)
• буфет
• барная стойка на закрытой веранде
• моечная кухонной посуды
• моечная столовой посуды
• сервизная
• склад 50 м2
• склад сыпучих товаров
• винный склад
• кабинет
• тепловой узел (автономный электрический котел для горячей воды и отопления)
• щитовая
• компрессорная
• приточно-вытяжная вентиляция на кухне и в зале
• две раздевалки для сотрудников с душевыми кабинами
• два гостевых сан. узла
• служебный сан. узел
• гардероб для гостей
• холл
Ресторан приватизирован в 1992 году. Имеется договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, свидетельство о регистрации, технический паспорт, договор на аренду 0,21 га земли на 49 лет, кадастр на землю.
По учредительному договору два равноправных учредителя с долевым участием 50:50.
В наличии инженерная документация от застройщика по всем коммуникациям.
Здание ресторана может быть использовано как в целевом назначении так и реконструироваться с достройкой дополнительных этажей под мини-отель с рестораном. Существующий фундамент и коммуникации позволяют осуществить надстройку 3 этажей без дополнительных укреплений. В здании существует хозяйственная пристройка в которой можно разместить оборудование для частной пивоварни. На открытой веранде проводилась реконструкция и в ходе неё были замурованы бассейны, которые при необходимости можно вновь вскрыть.