Продам помещение свободного назначения

K продаже предлагается отeль SАNREМO - исключитeльный кoмплекс, eдинcтвeнный в г. Coчи, paсположeнный нa земельном участкe площадью 0,3 Га, на берегoвoй линии мopя в cамом центpе гopода, пo улице Чepнoморcкaя (paйон пaркa Дeндрaрий), в двух кварталаx oт Куpортнoго проспекта.
Гостиничный комплекс SАNRЕМО представляет собой два корпуса, состоящих из 29 апартаментов (5-ть категорий). Все номера и помещения общего пользования имеют высококлассную отделку дорогими материалами и полностью укомплектованы мебелью и техникой.
Фасадное панорамное остекление по всему периметру здания.
Организована естественная система вентиляции.
Кондиционирование производится внутренними блоками VRF-системы, центральные кондиционеры фирмы Dаntех.
Система холодного и горячего водоснабжения стояковая, с магистральными трубопроводами. В системе горячего водоснабжения предусматривается циркуляция воды для предотвращения остывания и застаивания.
Система канализации централизованная.
Расчетная электрическая нагрузка на апартамент составляет 2 - 2,5 кВт.
Отопление осуществляется от индивидуального теплового пункта с использованием внутрипольных конвекторов.
В комплекс, помимо отеля, входят лобби-бар (79,4 кв.м. на 1-м этаже), банкетный зал (57,6 кв.м. на 1-м этаже), а так же пять коммерческих помещений на побережье, общей площадью 285 кв.м., которые сданы в долгосрочную аренду.
Привлекательность объекта обусловлена тремя основными факторами:
- уникальный, в своем роде, объект, по сочетанию расположения и сценариев использования;
- конструктивная возможность увеличения числа этажей (вплоть до 9-ти)
- среднегодовые, высокие финансовые показатели по выручке (окупаемость 7,5 лет)
Продажа от юр.лица.
Более подробная информация по телефону.

#объект в нашей базе №9465368#