Продам помещение свободного назначения

ip_43934
Инвестиционный прoeкт.
Древнерусcкие тpадиции и cтиль жизни 21 века.
Гocтинично-реcтopaнный CПА комплекc «Лучинa».
Мечта.
Реaльная перспектива.
Доcтoйнoе будущeе.
Кoмплекс paсполoжeн в микрорaйoне «Mамaйка» — этo центpaльный рaйoн куpортной cтолицы, в лeснoм маcсиве, гpаничащем с территорией Сочинского национального парка. Здесь одна из лучших панорам морского побережья.

Комплекс выполнен в древнерусском стиле из натурального векового Алтайского кедра. Дерево — пористый материал, что позволяет создавать в помещении особый микроклимат, очень комфортный для жизни и отдыха, причем в любое время года. Строения напоминают княжеские хоромы, боярские усадьбы.Общая площадь 1510 кв/м.

На земельном участке, площадью 20 соток расположены: гостиница, ресторан (на 100 мест, с русской и кавказской кухней), 4 русских бани на дровах, СПА «Дубрава», печной комплекс «Жарня», уединенные беседки и гроты, парковка на 20 автомобилей. Разработан проект ландшафтного озеленения территории. Есть возможность расширения земельного участка до 1 га.

Коммуникации: вода, газ, собственное ТП на 110 квт., предусмотрен резервный газогенератор.

Разводка всех коммуникаций комплекса (электроснабжение, вода, канализация, вентиляция, кондиционирование) готова на 90%.

Зарегистрирован товарный знак «Лучина». Разработан брэндбук, рекламная продукция, включая баннеры, аудио-ролики. Есть четкая концепция продвижения проекта на рынке Сочи.

На складах размещены материалы, частично готовая мебель, часть оборудования, витражи, декоративные предметы.

Готовность комплекса 80-85 %.

Лучина — настоящий рай для любителей уединенного и в то же время насыщенного отдыха на природе.

Идея проекта — возрождение и сохранение историко-культурного наследия старорусских практик оздоровления души и тела: СПА по-русски, русская кухня, Школа для эволюции Души.

Для ввода в эксплуатацию комплекса необходимо финансирование в сумме 30-35 млн. руб. и 6-8 месяцев для завершения работ.

Собственники готовы взять на себя обязательства по проведению работ и по договору сдать объект «под ключ».

Готовы рассмотреть ведение совместной деятельности.

Прогнозируемая окупаемость проекта — 3 года.

«Заповедника здоровья «Лучина» — место для обретения целостности и восстановления жизненных сил., Сочи г, Центральный, Теневой переулок , продается Инвестиционный проект, общ. пл. 1510 кв.м., 3/3 этаж