Продам помещение свободного назначения

Oднo из лучших прeдложений по коммерчеcкой нeдвижимоcти в г. Coчи! Пpодаетcя пoмeщeниe cвободногo назначения плoщaдью 76,4 кв.м на 1 этаже мнoгoэтажнoго жилого здaния «Дом у дендрария» пo aдрecу: Kрacнодарcкий край, г. Cочи, Хоcтинский paйон, ул. Янa Фaбpициусa, 7. – 700 м до мopя, 15 мин. пeшкoм, проxоднoе и проездное место
К продаже предлагается площадь 98,3 кв.м в секции Б на 1 этаже.
Это развитый микрорайон в зеленом тихом месте, расположен рядом с дендрарием. До курортного микрорайона 400 м, до моря 700 м. В 5 минутах находится деловой центр Сочи.
Мы собственники!
Основные характеристики и преимущества наших помещений:

- отдельный вход;
- в собственности (статус-нежилое помещение);
- витражные окна;
- остановка общественного транспорта в 50 м;
- густонаселенный район, высотные застройки, рядом жилые комплексы «Фестивальный», «Бригантина», «Золотой ключик», «Золотой колос», очень развитая инфраструктура;
- доступ 24/7;
- свободная планировка под свой бизнес;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, телефон, интернет;
- высота потолков от 2,8 м;
- мощность 75 кВт; - парковка на придомовой территории; - доля мест общего пользования – безвозмездно, не входит в стоимость продажи.

Стоимость продажи - 80 000 руб./кв.м
Официальная оценочная стоимость объекта – 100 000 руб./кв.м. Предложение для тех, кто желает иметь доходную недвижимость! Средняя окупаемость – 5 лет.
Идеально подходит под офис, аптеку, магазин, салон красоты, агентство, студию, колл-центр, спортклуб, супермаркет, пекарню.
Гибкие условия продажи. Также приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости и частных риэлторов.