Продам торговую площадь

Краснодарский край, Сочи, микрорайон Совхоз Приморский, Звёздная ул., 3 Хостинский район

45 000 000 рублей / за всё


Описание

Прeдлагaeтся пpодажа арeндногo бизнесa, cупермаркет Пятepoчкa. Пoмещение рaспoложенo в цeнтpe жилoго масcива , в микpopaйоне Совxoз Пpимopcкий. B 50 мeтраx остaновка общeствeннoго тpaнспoртa. Пoмeщeниe находится на 1 этаже, имеет общий вход со стороны улицы. Электрическая мощность - 95 кВт . 

Коммерческие условия 

Общая площадь - 565,7 кв.м. Стоимость - 40 000 000 руб. 

Арендаторы

1) Федеральная торговая сеть Пятерочка МАП - 353 000 руб., ГАП - 4 236 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до февраля 2029 года. 

2) 2 дополнительных небольших помещения с арендным потоком 30 и 60 тыс в месяц.

Совокупный МАП - 443 000 руб., ГАП - 5 316 000 руб. Срок окупаемости с учетом всех расходов (налоги, аренда земли) - 8,5 лет (без учета индексации)

Магазин работает с 31 марта 2019 года. Все вопросы по телефону.

Параметры объекта

Площадь: 565 м2

Расположение на карте


Отзывы


Другие варианты

Торговая площадь, 90 м²

Сочи / Продам 8 500 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 152 м²

Сочи / Продам 12 500 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 118 м²

Сочи / Продам 16 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 46 м²

Сочи / Продам 3 300 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 45 м²

Сочи / Продам 18 000 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 55 м²

Сочи / Продам 8 250 000 руб. за всё Подробнее

Форум

Золотой ключ- отзывы 6 Декабря 2021 Кто отоваривался в Золотой ключ по адресу Ленина, 219/6, Адлер, , напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на ...
ШиныСочи- отзывы 10 Апреля 2023 Кто отоваривался в ШиныСочи по адресу Челтенхема аллея, 4/2, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу микрорайон Совхоз Приморский, Звёздная ул., 3? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Сочи. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.