Продам торговую площадь

Toрговый центр люкc класса, с oфисными пoмещeниями pacпoлoжeн в однoм из caмыx пpестижных и знaкoвыx мeст гopoдa Сoчи. С oднoй cторoны oбъект выxoдит на Куpоpтный пpоcпeкт и соeдиняeтся с ул. Пepвoмайcкой пoдзeмным пеpexoдом, a c другой - пpимыкaeт к пaмятнику истоpии - здaнию сочинского ЗАГСа. Расстояние до Черного моря, морского вокзала и набережной менее чем 400 метров. Торговый комплекс имеет удобное транспортное сообщение с основными городскими магистралями, парковку для гостей и сотрудников торгового центра, а также развитую инфраструктуру и высокую проходимость. Здание представляет собой 6-ти этажный торгово-офисный комплекс с подземной парковкой и панорамным рестораном на последнем уровне с выходом на эксплуатируемую открытую террасу.

Архитектура здания решена в стиле постмодернизма, с применением самых современных материалов и повышенных требований к эстетическим характеристикам объекта. Цокольная часть и первые два этажа отделаны фасадным керамогранитом. Остальной фасад здания облицован архитектурным камнем. Остекление первых двух этажей с применением алюминиевых оконных профилей с текстурой под дерево европейского производства. Офисная часть застекляется качественным алюминиевым профилем. Ограждения балконов кованые с фигурными поручнями. В ночное время фасады здания подсвечиваются декоративной иллюминацией. С верхних этажей и открытой террасы открывается прекрасный вид. Напольное покрытие помещений нижних этажей - мрамор, стены - венецианская штукатурка. Межэтажные переходы организованы при помощи эскалаторов и лифтового оборудования европейского производства, а также удобных лестничных маршей. Все площади имеют отделку высокого качества, оснащены современным оборудованием видеонаблюдения, линиями ТВ и телекоммуникаций, системами отопления, вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения и пожаротушения. Имеется резервный автономный источник электроснабжения.

Торговый центр расположен в Центральном районе города на пересечении основных транспортных и пешеходных потоков. Рядом с торговым центром располагаются такие значимые и привлекательные для жителей и гостей города объекты как здание морского вокзала с приморской площадью, где проводятся крупные концерты, выставки, форумы как местного, так и международного значения, концертный зал «Фестивальный», где выступают звёзды эстрады, гостиничный комплекс «Москва». В непосредственной близости от ТЦ на ул. Первомайской расположены жилые комплексы элит-класса, на единственном подъезде к которым и располагается здание торгово-офисного комплекса. В 10 мин. ходьбы находится Художественный музей города со знаменитой площадью искусств.

Близость знаковых мест города, таких как Платановая аллея, Комсомольский сквер, Поющие фонтаны, собор Михаила Архангела, памятник истории здание ЗАГС, объектов инфраструктуры, таких как центральный почтамт, центральный городской узел связи, морской вокзал, головной филиал Сберегательного банка РФ, Администрация г.Сочи, развлекательных мест и объектов культуры, парк «Ривьера», к/з «Фестивальный», зал органной и камерной музыки делает расположенность комплекса особенно удачным. Все вышеперечисленные объекты расположены на расстоянии 200-1000 м от ТЦ .

Необходимо отметить близость морского побережья, всего в 300 м от здания ТЦ.

С верхних этажей открывается вид на спуск Курортного проспекта к гостиничному комплексу «Москва», на Платановую аллею, а также на достопримечательное место - символ города стелу Михаила Архангела. С южной стороны вид на море и здание морского вокзала с зелёным сквером. Западной стороной окна ТЦ смотрят на сквер, разбитый к 150-летию города - в его центре каменная стела-цветок. Сквер оформлен азалиями и хеномелесами, растут столетние сосны, кедры и платаны. Это один из немногих сохранившихся уголков старого Сочи.

Необходимо отметить, удобные пути подъезда с ул. Войкова непосредственно к зданию. Наличие подземного и прилегающего к зданию паркинга. Четыре остановки маршрутного транспорта («гост. Москва», «Платановая аллея», «к/т Стерео», «Морвокзал» в радиусе 500 м от торгового-офисного комплекса.

Немаловажным фактом является отсутствие в непосредственной близости торговых комплексов аналогичного элитного уровня и масштаба.