Продам участок под ИЖС

Супеp видoвoй учacтoк с газом, электpичеcтвом, жилым домиком со всeми удобcтвaми, aдpecом и пропискoй.

Хoтитe купить участок в Сочи у моря !?

Toгда cкopeе звoните, земля oт cобственника!

Продaем шикаpный зeмельный учaстoк под cтрoитeльствo дoмa в Сочи на Мамaйкe!

Мaмайка - лучший pайoн в Cочи для жизни в собственном доме!

А пляжи 72 и 73 км по праву считаются самыми чистыми в Сочи!

Район улицы Ландышевая где расположен участок это не только шикарные панорамные виды на город и море, но и великолепная транспортная доступность на районе с дорогами нормального двухстороннего движения!

Это лучший по транспортной инфраструктуре район с возможностью быстро и беспрепятственно добраться до любой точки Сочи.
Потому как, только от Мамайки расходятся в разные стороны 4 основные дороги:

- это быстрая доступность по шикарной дороге с тоннелями - дублеру Курортного проспекта к таким объектам центрального Сочи как – Моремол ( 7 минут) , Центральный рынок (10 минут) , ЖД Вокзал (11 минут) , Морпорт (12 минут) и выездами в нескольких районах города;

- это выезд на улицу Виноградная – которая разъезжается в Донскую;

- это дорога в Дагомыс и выезд в сторону Краснодара;

- это великолепная трасса - Обход г. Сочи по которой вы спокойно долетаете до Пластунки, КСМ, Транспортной, Фабрициуса и далее.

Более ни один район в Сочи не имеет такой удобной транспортной развязки!

Земельный участок идеален для дома или резиденции, на котором удобно планировать и реализовать любой самый амбициозный проект:

- ширина участка - 33 метра
- длинна - 40 метров.

- участок имеет небольшой южный склон в сторону моря;

- с любой точки участка открываются шикарные панорамные виды на море, Сочи и морпорт;

Форма земельного участка и зона использования Ж 2 позволяет спланировать строительство дома в следующих параметрах:

- максимальный коэффициент застройки участка -50 % от площади участка;
- максимальная высота здания до 15 метров;
- коэффициент использования территории – 0.7 , т.е максимальная площадь дома до 756 кв!

На участок заведены :

- ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ - 15 кВт !
- ГАЗ !
- ИНТЕРНЕТ ОПТИКА - 300 Мбит/сек

Сделана ГЕОЛОГИЯ участка - грунты и основания - идеальны для строительства.

До участка идет бетонная дорога.
Более того имеется второй подъезд с низу участка !

Участок находиться возле леса, в дали от основных дорог, в тиши и умиротворении, практически в конце улицы, где нет посторонних людей и машин.

Участок утопает в зелени вековых дубов, которые создают настроение леса.

Летом благодаря дубам на участке создается великолепная прохладная тень, а зимой когда листья опадают ничто не мешает наслаждаться теплым солнцем и бесконечным морем.

Рельеф участка настолько уникален что никто из соседей ни нарушит вашу приватность, участок не просматривается практически совсем!

На участке имеется небольшой жилой домик со всеми удобствами.

До остановки 500 метров.

Рядом дорогие домовладения и соседи живут круглый год,

И всё это практически в центре Сочи!

Хотите купить участок в Сочи недорого без посредников !

Спешите! Таких предложений больше нет!

Звоните прямо сейчас!