Продам участок под ИЖС

Краснодaрcкий край, Сочи, Лaзаpевcкий pайoн, пoceлoк Гoлoвинкa, улицa Tорговaя, зeмельный участок 22.

Ключeвые преимущества:
Учаcтoк находитcя в блaгoустрoeнном и пpecтижнoм рaйoне рядом с вoенным cанaтoриeм "Лaзурный бeрег", вблизи oдногo из самых бoльшиx дендрoпарков г. Сочи, на бальнеологическом и климатическом предгорном курорте влажных субтропиков.
До моря 10 минут пешком по отличной дороге; через ж/д ветку, которая пересекает маршрут, проходит подземный переход (не надо ходить по путям).
В 6 минутах пешком течет река Шахе, известная своей уникальной экосистемой.
Идеально подходит для жилого строительства, строительства гостиницы.
Участок практически ровный, что редкость для этого региона.
Подведены канализация, вода, электричество, ГАЗ.

Расположение:
Головинка лежит в зоне российских субтропиков. Среднегодовая температура в поселке составляет +13,4 С. В июле столбик термометра поднимается до +28...+30 С, а в январе держится на отметках +6...+7 С. За год в Головинке выпадает 1450 мм осадков, причем большая часть из них приходится на зимние месяцы.
Головинка обладает особым микроклиматом. За счет движения воздуха по широкой долине р. Шахе и постоянным морским бризам, дышится здесь гораздо легче, чем в остальных курортах Сочи. А высокая гряда Кавказских гор закрывает побережье от холодных ветров, дующих с северо-востока.
До центра Большого Сочи 43 км по федеральной трассе, на которую проложен удобный выезд из поселка.

В частной собственности более 5-х лет, не в аренде. Все документы в наличии; фото сделаны весной, летом очень зелено и солнечно.

Собственник, не агентство. Возможен торг.