Продам участок под ИЖС

Собствeнник пpодaёт чaсть своегo учаcтка (нa плaнe обoзнaчeн цифрoй "1"), pacпoложенного нa пеpвoй линии. Расстояние до пляжa 120 м (pеaльных!!! cм. фoто 3). Bысотa учaсткa над уровнeм мopя 15 м, прохoд к мoрю cвобoдный. Кooрдинaты участка 43.867667, 39.387308 Hазначение земли ИЖC. От Лазaрeвскoй 10 км в сторону Сочи.

Важно! К участку прилегает огороженный и используемый участок муниципальной земли около 6 соток (на плане обозначенный цифрой "2"), которые можно выкупить, взять в аренду или просто пользоваться, т.к. он граничит только с продаваемыми 3-мя сотками и никем не может быть выкуплен, кроме вас. Итого вы получите около 9 соток прекрасной земли.
.
Участок имеет незначительный уклон, ухожен. Земля плодородная. Растут пальмы, лаврушка, фейхоа (очень большой урожай каждый год), виноград, яблони и другие фруктовые деревья.
Электричество и вода по границе. Есть возможность продключить оптоволоконный высокоскоростной интернет. Подъезд к участку на любой легковой машине.

Участок расположен в уникальном месте "Генеральская Волконка". Здесь при Сталине выделяли дачи высшим офицерским чинам. Он расположен в окружении невысоких лесистых гор, подковой ограждающих его от сильных ветров. Поэтому здесь свой микроклимат. Растут лимоны, мандарины и другие теплолюбивые растения. Всего в поселочке 10 домов. Почти все проживают круглогодично. Рядом (400 м) возрождается православный монастырь. Колокольный звон слышен.
В этом месте море заметно чище и интересней, чем в Лазаревской. Пляж галечный, отдыхающих не много даже в самый пик курортного сезона. Для любителей ныряния есть подводные скалы.
В шаговой доступности продовольственные магазины, аптека, очень красивая деревянная церковь Царственных Страстотерпцев, кафе. Остановка электрички в 5 мин. ходьбы. Также рядом знаменитый Волконский дольмен, сероводородный источник, скала "Два брата", развалины генуэзской крепости, водопады "Чудо-красотка" и другие достопримечательности.

Продаётся в связи со здоровьем (трудно обрабатывать 19 соток). Рассмотрю вариант продажи остального участка (7,5 соток) с двумя домами 106 м2 и 50 м2 и парковкой на 3 машины.

К сожалению, мобильная связь очень слабая (окружающие горы несколько блокируют сигнал). Лучше использовать WhаtsАрр по указанному номеру или писать сообщения через Авито.