Продам участок под ИЖС

Cpочнo! Участoк 3,6 сотки. Фактически oколo 7-8!!! Мoжно увeличить до 28-30 сoтoк.
Пpoдaeтcя зeмельный участок нa Мaцeсте. по пер. Моcтoвому. Oт кoнeчной 43 aвтoбуca 800 мeтpов. С/т "Изыскатель". Участок рacпoложeн нa возвышeнноcти, oриeнтиpованнoй нa юг. Открывaeтcя пpeкpасный вид на тренировочную базу СТЦ «Спутник» (стадионы), а также панорама окрестных гор (в т.ч. горы Ахун) и долины реки Мацеста. Дорога - бетонка.
В двух остановках от участка находится школа. В районе есть поликлиника. Общественный транспорт ходит с интервалом 10-15 минут. Удаленность от моря 5 км.
Категория земель: земли населенных пунктов. Возможно перевести в ИЖС. Участок с уклоном 19 градусов. Электричество на соседнем участке (постоянно проживают соседи). Садовое товарищество газифицировано. Вода – нужно бурить скважину. Документы готовы к продаже. Участок граничит с национальным парком. (Межевое дело на руках, накладок нет!)
Имеется еще несколько соток смежной земли, которая станет приятным бесплатным бонусом при покупке оформленного участка.

Также возможно увеличение площади ещё двумя смежными участками до 13,6 соток - 2,75 млн. р. Плюс прилегающая земля... итого можно "догнать" до 28-30 соток. Все подробности только при встрече!

Дорога вся бетонка, но непосредственно до самого участка около 70 м дорога нарезана и в настоящее время отсыпается гпс. По мере завершения работ с дорогой, цена будет только расти.

Я ХОЗЯИН, НЕ АГЕНСТВО!!