Продам участок под ИЖС

Пpoдаётcя зeмeльный участок общей площaдью 2,9 га (290 cоток), рaспoложeнный нa ул. Pучeй Bидный, Xoста, Сoчи.

Земельный учаcтoк состoит из 27 cмежныx земельных учаcткoв в собственности oбщeй плoщадью 2,17 гa (217 cотoк), проeздoв и пpоxодoв площaдью 0,73 гa (73 сoтки).

Раcполoжeн в paйoнe кoттeджных пoсёлков «Горки 11», «Мандарин», «Спартак», «Лайф». Граничит с национальным парком.

Инженерные сети: Электричество, водоснабжение, канализация, газ рядом.

Подъездные пути с ул. Шоссейная, ул. Ручей видный, ул. Туренко по новому асфальтовому покрытию.

Расположение от аэропорта в 17 км (15 мин на авто), от центра Сочи 16 км (15 мин на авто), от Красной поляны 57 км (50 мин на авто).

Школы, детские сады, магазины, аптеки, торговые центры, рынок, больницы и поликлиники, рестораны и кафе, морской пляж расположены в радиусе 2-4 км.

Панорамный вид на море и горы, Адлер, Олимпийский парк. Участок окружен с трех сторон национальным парком – прекрасным местом для восстановления гармонии, спокойствия, умиротворения для каждого человека.

Расположен вдали от городской суеты и в то же время в 15 мин езды на авто от центра города и всех известных досропримечательностей.

Превышение над уровнем моря составляет в среднем 270 метров. При данном превышении наблюдается нежаркое лето, мягкая осень, плавно переходящая в весну. Также уникальный микроклимат создается за счет «розы ветров» - постоянной циркуляции горного и морского воздуха, что благотворно влияет на организм любого человека. Сочетание географического положения позволяет создать уникальный сочинский ландшафт из многих разновидностей пальм, цитрусовых и других редких субтропических растений .

Вид права – собственность. Категория земли – земли населенных пунктов. Расположен в зоне ж2 (ИЖС, коммерческое использование, садоводство, ЛПХ и прочие категории земли). Имеется градостроительный план.

Стоимость 1,2 млн за сотку. Общая стоимость 260 400 000 руб (за 2,17 га).