Продам участок сельхоз назначения

Сoбcтвенник. Продаeтся земельный учаcток нa Мацecтe общeй площaдью 12 coтoк, нaxодящийся по aдресу: г. Coчи, район Xoстинcкий, садоводчeскоe товаpищеcтвo «Mечтa», уч. 6, 7. Cостоит из двух cовмещенныx учаcтков 4,83 coтки и 6,46 сoтoк. Электричествo в 5 метраx oт участка.
Земли: наcеленных пунктов, разрешение: СНТ
23:49:0308005:1526 (4,83 сотки)
23:49:0308005:1752 (6,46 соток)

Правильной прямоугольной формы 30*40. Рядом есть дома с постоянными жителями. Грунтовая дорога около 500 м к участку, до – бетонка и асфальт. Школа №55 и детский сад №57 в 10 мин. езды (4 км.)
Чистейший воздух, в 4 км находятся плантации Мацестинского чая, близость Национального парка, виды на горные вершины.
Забор-сетка по всему периметру. Удобное расположение – до центра города можно доехать как по Курортному проспекту, так и по объездной, большую часть пути не нужно вилять по козьим тропам, просто едите по прямой дороге вдоль речки Мацеста. Обратите внимание – Мацеста это пригород центрального Сочи, это не Хоста, не Кудепста, это рядом. Зимой нет снега, спокойно можно доехать.
Не затопляемый. На участке вагончик для хранения инструментов на замке (3 на 3 метра). Проведено исследование участка на наличие воды, вода от 20 до 40 метров по землей, пробурить стоит 100-120 тысяч. Участок местами с небольшим уклоном, уклон есть, но не чересчур. Добраться на легковой не получится, можно только на авто типа нива или любой другой внедорожник, джип, дорога почти подходит для проезда на легковушке, но местами может цеплять, но не сильно.

Цена указана за 2 участка

Межевание сделано пару лет назад, участки стоят на кадастре.
Цена за 2 участка, продаются только совместно. Прирост цен на земельные участки в Сочи ежегодно не менее 16% годовых, как альтернатива вкладам 5% в банках.
От автобусной остановки “Верховское” (маршрут автобусов 120 и 123) можно пешком дойти за 15 мин., подъем в гору только в одном месте, а потом по ровной дороге идти.

Место тупиковое. Национальный парк неподалеку.

Участок можно найти по координатам в 2Gis вбивая 43,626711 39,811534
Участок можно найти по координатам в Gооglе Карты вбивая 43.626711,39.811534

Можете самостоятельно поехать (путь снят на видео от поворота на Мацесту до участка, могу скинуть ссылку на видео на yоutubе, со стационарного компьютера Авито даёт возможность сразу видео посмотреть), участок открыт для просмотра.