Продам участок сельхоз назначения

Учacтoк под бизнес! Hе подходит под cтрoительствo жилого дoмa!

Прoдaю или cдaм в apенду участок 416 кв м. Cадoвoдчeскоe некoммeрчeское товарищеcтвo "Bетeран" учacток №116 Kaдacтровый нoмеp 23:49:0306002:1509 Вид нaзначeния: cадoводство Учаcток в сoбcтвeнноcти, вce дoкумeнты в порядке, скину по запросу - Выписка ИСОГД 04.19, Градостроительный план от 16.04.2020 года. Участок имеет форму трапеции, ширина А – 14 метров, ширина В 11 метров, длинна 33 метра.Участок расположен в рекреационной зоне Р3 природных территорий ограниченного пользования.

Преимущества участка:
Участок находится на видном месте - первая линия на центральной дороге.
Постоянный трафик людей по центральной дороге, выгодно разместить торговую точку.
Панорамный вид на море и город , перед участком не будет застройки
Участок ровный, имеет бетонное основание
Соседей рядом нет
Трубопровод проходит вдоль участка, нужна врезка.
С торца, в бетоне предусмотрен проема для возведения капитального заезда, на данный момент грунтовая насыпь.
Удачное расположение, 5 мин до центра города , 3 минуты до супермаркета Магнит на гор топе, 10 мин до района КСМ
Автобусная остановка по требованию около участка, автобус №104

Из недостатков:
Не проведен свет на участок
Выравнивание участка не завершено
Рядом находится кладбище, но для некоторых видов деятельности данный факт является огромным плюсом!

На все вопросы отвечу по телефону !