Продам участок под ИЖС

Продается участок в 35 км от МКАД, - уч. № 8 в СОТ "Березка", - г.п. Софрино, Пушкинского р-на, - в шаговой доступности от станции Софрино = 1.8 км. Участок сухой, ровный, правильной формы. На участке есть старый щитовой домик и туалет. Рядом с участком - колодец. Электричество возможно провести от городских сетей, - столбы рядом. Центр СНТ, вторая линия, многие соседи живут круглогодично. На участок нет заезда на машине, но есть возможность ставить её у калитки (вход - шириной 2,7 м, - есть на фото), - подъезд - через железные ворота, - ключ у соседей. Участок много лет был заброшен, сейчас оформлен в собственность после наследования (более 3-х лет). В 2019 году проведено межевание, участок на кадастровом учёте, все взносы и долги оплачены, тогда же территория была расчищена от поросли и деревьев, - всё вывезено (на фото - до вывоза). Имеется железный забор от соседей - с двух сторон и сетка-рабица - с третьей.