Продам дом

Пpoдам дoм в цeнтрe Сокура 30 км от гoрoда Нoвосибирскa , ул Koлxoзный пepеулок с зeмeльным участком 15 сотoк.
Транспортноe снабжeниe c горoдом Hoвоcибиpcкoм- электpичкa (дo мeтро Гагаpинскaя 25-30 минут, дo ж\д вокзaлa 45 мин), рeйcoвыe aвтобуcы каждыe 30 мин, мapшpутки дo оcт Учительская. До ж\д станции и ост. Транспорта 10-15 мин пешком, до федеральной трассы 5 мин езды. Развитая инфраструктура: школа, 3 детских сада, банк, почта, церковь, много магазинов.
Земельный участок ровный , 2 парника. Большой двор. Хозпостройки для кур и другой живности,2 сарая. Перед домом большая зона парковки , своя лужайка, от забора до дороги 8-10 метров.

Дом построен из бруса, нижние венцы дома из пропитанных шпал, обшит сверху доской , фундамент бетонный ленточный высокий, крыша-железо. Окна пластиковые , теплые, большие. Производство БФК поставлены в 2017 году.
Общая площадь дома 65,4 м.кв, жилая 36,6 м.кв , три комнаты : 18,8 м.кв , 9,1 м.кв , 8,7 м.кв ; кухня 7,5 м. Кв; прихожая 10 м.кв ; две веранды 11 м.Кв и 3,5 м.кв; кладовка 3,5 м.кв. Дом теплый светлый ,высота потолков 2,5 м. На кухне газовая плита, баллоны.

В доме имеется Цокольный этаж, где находится вторая кухня . При необходимости здесь есть печь, дрова и уголь имеются. Лестница на Цокольный этаж из прихожей. Под домом два больших погреба с выходом из Цокольного этажа. Под одной крышей с домом находится баня, хозпостройки, туалет. В бане два отделения, вход в баню с веранды. В баню выведены холодная и горячая вода из дома.
Отопление- Электрокотел (новый 2017года)с регулятором подачи топлива ,установлен на Цокольном этаже. Система отопления и радиаторы новые, смонтированы в 2017 году.
В систему отопления залит Антифриз.
Холодное водоснабжение-скважина и насосная станция на цокольном этаже. Горячая вода-большой водонагреватель на кухне. Слив-из кухни через цокольный этаж по трубе в яму за территорию дома.
К Дому осуществляется круглогодичный проезд, чистят централизовано. Рядом лес , озеро. Документы готовы, Возможна ипотека ,использование материнского капитала.
Рассмотрим обмен на Студию или другую вашу Недвижимость.

Назначение земли: земли населенных пунктов . Назначение дома: Жилой дом. Ипотека приветствуется.