Продам 3-комнатную квартиру

Продам 3 комнатную квартиру на Верхнем Больничном. Дом кирпичный ( с толстыми стенами, высокими потолками), теплый, недавно после полного капремонта (крыша, вся разводка труб и электрики,домофон и др). Водоснабжение (ГВС,ХВС) и отопление центральные.Газа нет, электроплита ( тариф на э/э 2,96р/кВт).
Сама квартира имеет большой потенциал. Большую ванную 3,5 кв.м и туалет 1,2 кв.м можно объединить,коридор расширить или уменьшить,в прихожей установить встроенную мебель,застеклить большой балкон ( на 2 стороны, более 5 кв.м, в площадь квартиры не входит).
После ремонта ( который уже частично сделан: в квартире поменяны все трубы , батарей, установлены ИПУ ХВС и ГВС, на окнах новые стеклопакеты, в 1 из комнат натяжной потолок, в ванной установлен доп. водонагреватель ARISTON и т.д.), покупатель будет иметь светлую, высокую и просторную, теплую квартиру рядом с центром города. Невысокая стоимость квартиры компенсирует вам эти затраты.
Второй этаж гарантирует тишину и хороший вид из окна. Детские садики, школа №4, магазины, почта, остановки, все к вашим услугам. Главное много зелени и тишина. Все что нужно для хорошего отдыха и воспитания детей.
Имеется небольшой огород под окнами.
Документы готовы. Рассмотрим все виды оплаты ( в том числе маткапитал и сертификаты), стоимость указана за наличку.
Возможен обмен на общежитие,комнату ( в городе) с доплатой 600-650т.р.
Собственника два. Один иногородний ( для сделки подъедет в течении 7 дней).