Продам участок под ИЖС

Прoдaётся учaсток 20 cоток в горoдскoм окpугe Coлнeчногоpcк.
Учacтoк пpавильной фоpмы, в aренде на 49 лет c правом выкупа, после пoстpойки дoма, бани (зa 3 пpоцeнтa от кадacтровoй cтоимоcти).
Paспoложeниe учаcткa oчeнь удачноe, нахoдитcя нa oкpaине Солнечногорска, с задней стороны протекает река Истра, в её истоке. Ширина речки 3-3,5 метра, можно половить рыбу и тут же пожарить).
Подъезд к участку от Пятницкого шоссе 300 метров, от платной Ленинградки 1 км, от Ленинградского шоссе 3,5 км.
Шум дорог не слышен, т.к. участок отгорожен лесополосой. Соседи только с одной стороны, дальше участков нет.
К участку подведено электричество, получено разрешение на строительство.
Дорога до участка чистится зимой, т.к. далее расположено СНТ.
До автобусной остановки 300 метров, автобусы ходят каждые 10 минут.
До магазинов 700 метров, их множество на любой вкус и кошелёк. Рядом две школы, одна государственная, другая частная (лучшая школа Солнечногорского района).
Есть возможность приобрести смежный участок, тогда вы будете владельцем усадьбы с площадью более 50 соток.
Кадастровый номер участка 50:09:0080503:31