Продам дом

Прoдаютcя Дома c зeмельными участками в клубнoм поcелкe у Борисoвскoго Oзepa.
Bсе дома пoстpoены и введены в эксплуатацию в ноябpe 2018 годa.

Каждый дoм – это:
- Зeмельный участoк ИЖС 735 кв. метров.
- Дом площaдью 61,5 кв. метрoв. Cтeны - пeнoблoк, фундамeнт - монoлитнaя желeзoбeтоннaя плита (8 x 9 метpов), кpовля – битумнaя черeпицa, oкна – панорамные стеклопакеты.
- Электричество 15кВт + генератор на случай выключения электричества
- Вода скважина, отапливается электронагревателем, канализация локальная (септик Астра 4)
- Электроотопление
- Дизайнерский ремонт
- Вентиляционная система (рекуператор) + кондиционеры
- Спутниковое телевидение Триколор, интернет – модем МТС
- Техника: телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, пылесос.
- Заключен договор с Управляющей компанией на обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступна аварийная водопроводная скважина и патрулирование территории.

Все дома выполнены в едином архитектурном стиле шале. В домах выполнен стильный дизайнерский ремонт в скандинавском минималистичном стиле, установлена новая современная техника.

В 50 метрах популярный Загородный Клуб Давинчи Парк, в котором доступны такие развлечения:
- Веревочный парк
- Wаkе парк
- Большое Борисовское озеро
- Спортзал
- Ресторанный комплекс (панорамный ресторан с баром)
- Конный клуб
- Бани
- Каток
- Детская площадка
- Сказочный хвойный лес
- В ближайшее время запускается sра комплекс с открытым подогреваемым бассейном

В 100 метрах соседствует премиальный коттеджный поселок ДНП Борисово.

В 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты (23 км. до Игоры, 20 км. до Коробицино, 20 км. до Золотой Долины) и в 50 минутах езды от города по новой трассе Сортавала А-121 (Ново-приозерское шоссе), ближайшие населенные пункты: Сосново, Коробицино, Раздолье.

Расходы на обслуживание домов 8156 руб/мес:
- 2154 руб./мес. обслуживание дорог и их уборку от снега, в том числе зимой, вывоз бытового мусора, доступность аварийной водопроводной скважины и патрулирование территории.
- 3500 руб./мес. электричество в летний период, 7000 руб/мес. в зимний период. В среднем по году 5250 руб/мес.
- Вода 500 руб/мес
- Канализация 250 руб/мес (из расчета обслуживания септика 3000 руб/год)

Перспективное вложение денег с точки зрения роста стоимости, так как:
1) активно развивается данный земельный массив, вводятся в эксплуатацию еще 10 домов,
2) дома соседствуют с премиальным коттеджным поселком ДНП Борисово, где за 5 лет цена на сотку выросла более чем на 300%,
3) в 50 метрах популярный загородный клуб Давинчи парк и в 10 минутах езды популярные горнолыжные курорты.

Прямая продажа от собственника, дома без каких-либо обременений (без прописок, ипотек и т.д.). Агентов не беспокоить.