Продам дом

Пpoдам дом нa участкe ИЖС с готовым пpоeктом оcновнoго домa нa Ягoднoй улицe в пocёлке Соcнoво Приозерcкого района.
Кoммуникaции нa учaстке - элeктpичeствo 380 вoльт, центpaльный вoдопpoвoд плюс зимний вoдопpовод из cкважины, гaз в 50-ти мeтрaх oт учаcткa, оптикoволoконный интернeт по грaнице участка.
Все делалось для себя из качественных материалов, под личным контролем и с личным участием.
На участке построен дом-баня (7х7 м. по фундаменту) - 90% готовности из теплой керамики (поризованый керамический блок "Винербергер" 44 см). В парилке установлена печь, облицованная натуральным камнем "Змеевик", керамический дымоход "Шидель", пожарный сухотруб, пол из натурального ракушечника, для облицовки стены у печки закуплен "Змеевик" (он же "Аптекарский камень"). Так же есть душевая, горячая вода, туалет, бойлерная для газового котла, комната отдыха 12 кв.м. с большими окнами, все помещения обустроены теплыми жидкостными полами. Подведены все коммуникации. Установлена и подключена автономная станция биологической очистки (современная автономная канализация - очистка сточной воды до 98%).
Кровля сделана с навесом для автомобиля, укрыта металлочерепицей "Агнета".
Готовый фундамент под основной дом с подвалом:
ТЁПЛАЯ!!! плита 300 мм с внутренними ростверками 300, размером 9х14 м. Подвал 15 кв.м.+3 кв.м. тамбур, высота 2,15 м. В фундамент заведены все коммуникации кроме газа. Электричество к дому проложено в земле и согласовано с энергетиками. Сделана гидроизоляция подвала и самой плиты. Основной дом планировался тоже из теплой керамики, поэтому часть материала осталась после постройки бани. Так же на участке 4 тонны 12-той арматуры для перекрытия между первым и мансардным этажом дома. Есть бытовка для строителей. Готов проект дома - 160 кв.м., 2 этажа, 5 спален, камин, с двумя балконами и террасой.
Поставлен забор - псевдоковка с бетонной опалубкой, заложен кабель для электропривода ворот, домофона, и фонарей подсветки, двое ворот (для въезда авто и парадные).
Участок сухой, ровный. От 40 до 60 см. плодородный слой глубже песок. Из посадок: больше полусотни туй вокруг дома, около 40-ка кустов сортовых роз, пионы 20 кустов, рододендроны, сортовая сирень, жасмин, гортензии, голубые ели и другие хвойники. Посажено пять пар фруктовых деревьев - яблони, сливы, вишни, черешни и груши - большая часть которых уже начала плодоносить. Из кустарников - малина, черная и красная смородина, крыжовник, ежевика. Около сотни кустов клубники. Обустроен "французский огород" и альпийская горка. Где нет стройки там уже засеяно все газоном, под которым проложена подсветка и полив для растений. Есть теплица покрытая нано-поликарбонатом, форма - Митлайдер, к которой проложено электричество и вода.
Наш посёлок славится своими озёрами, чистым сосновым лесом, развитым фермерским хозяйством (натуральное молоко, творог, свежее мясо) и, привычной городскому жителю, развитой инфраструктурой (все необходимые сетевые магазины, аптеки, банк и т.д.). До Золотого пляжа 10 мин. ходьбы. До грибного леса тоже.
Продаем по причине резкого изменения жизненной ситуации. Поверьте - вложено в участок гораздо больше заявленной цены. Кто строил тот знает! Звоните - отвечу на все вопросы, могу помочь со стройкой. Возможен разумный торг.