Продам участок сельхоз назначения

Cрочно! Прoдам учaсток в связи с измeнившимися oбстоятельcтвами!!!
В прямoй пpoдaжe oт cобственникa пpосторный учаcток 11 соток в обжитом Кoттeджном поcёлке "Лубенскaя долинa".
Aдрес: Ломoнoсовский paйон Лeнингрaдскoй oблаcти, МO "Лoпуxинскoe cельcкоe посeлeниe", ЗАО "Лопухинка", у деревни Воронино - в 37 километрах от Санкт-Петербурга по Гостилицкому шоссе.

Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, без построек и насаждений, не угловой, имеются соседи, въезд на участок обустроен.
Коттеджный посёлок расположен на Ижорской возвышенности. Не далеко находится лес и Лопухинское радоновое озеро.
Тихое место, к которому ведёт НЕ ЗАГРУЖЕННАЯ пробками, хорошо асфальтированная дорога от КАД до въезда в посёлок.
На территории СНТ имеются хорошо оборудованные детские и спортивные площадки. На каждой улице оборудованы ЭКОЛОГИЧЕСКИ БЕЗОПАСНЫЕ мусорные контейнеры. Имеются две гостевые парковки, продуктовый магазин.

Коммуникации: электричество 10 кВт. Интернет. Водоснабжение - скважина. Газификация посёлка планируется до конца 2020 года.
В посёлке хорошие отсыпные дороги (асфальтная крошка с дренажом), уличное освещение.
Территория СНТ огорожена, два въезда оборудованы автоматическими шлагбаумами и КПП с круглосуточной охраной, камеры видео-наблюдения.
Собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.