Продам коттедж

Пpoдам 2-x этaжный коттедж c мансардoй, общeй площадью - 426 м2 c терpacoй 30 м2! Пo дoкумeнтaм 300 м2 (бeз мансаpды и террacы). Дом зарeгиcтриpован в 2018 году. Cтоимoсть недвижимoсти договopнaя, за нaличныe готoвы продать oчeнь недорoго. Цeнa в объявлeнии условная, возмoжен значитeльный тoрг!
Kоттeдж нахoдится рядом с монастырем "В Честь Царственных Страстотерпцев "Ганина яма", в СНТ "Южный", (ФЗ от 2017 года разрешает строить капитальные дома в СНТ). Участок огорожен забором.
Дом 2-х этажный с высокой мансардой, которую можно утеплить и использовать, как полноценный жилой 3-й этаж.
В настоящее время есть 1 жилая комната.
В ближайшее время достраивается 2 комнаты для круглогодичного проживания. Остальная часть дома требует исполнения капитальных и отделочных строительных работ.
На участке есть электричество 220В, заведено в дом. Есть видеонаблюдение.
Коттедж можно использовать для проживания одной семьи или 3-х семей в отдельных 2-х этажных квартирах с мансардами, поскольку имеется 3 автономных входа/выхода. Смотрите поэтажную схему.
Рядом с коттеджем огромное клубничное поле, лес, карьер с водой, озеро/речка Исеть, грибы, рыбалка.
Отличное место, как для постоянного проживания, так и для отдыха!
Подъездные пути: асфальтная и грунтовая дорога.
К участку можно проехать через главные ворота поселка, и со стороны поля устроен отдельный въезд!
Земля–чернозем, разработана и удобрена, участок ухожен. Рядом в поле разработана и удобрена земля для посадки картофеля дополнительно 5 соток, при желании можно разработать еще 5 соток и более.
В коттедже возможна прописка (регистрация)!
Поселок охраняют 2 сторожа.
От монастыря (100 м от поселка) ходит рейсовый автобус №223 от Пед.института (Уралмаш) 6 раз в день.
Коттедж находиться в 3-х км от Шувакиш / Сортировка. Рядом деревня Коптяки, ЖК «Золотая горка», на территории которого работает детский сад. Здесь квалифицированные специалисты учат детей рисованию, музыке, хореографии, английскому языку, основам эстетического восприятия мира, правильной речи, восприятию художественной литературы!
В поселке Коптяки, граничащем с "Золотой Горкой", находится частная школа с углубленным изучением английским языка.
В нескольких минутах езды находится природный музей и горнолыжный семейно-развлекательный "Парк Исеть".
Коттедж может использоваться, как комфортное загородное жилье.
Можно использовать, как подсобное хозяйство для ведения бизнеса в виде "доходного дома"
- разведение птицы, кроликов, овец, поросят и другой мелкой живности (есть разрешение на создание и развитие ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
- производство стеновых блоков, отделочной плиты под натуральный камень, тротуарной плитки.
Возможен обмен на квартиру, автомобиль рассмотрю все варианты.
Смелее пишите, звоните - договоримся.
Стоимость согласовывается по факту заинтересованности.
В качестве бесплатного бонуса при продаже/обмене переуступлю целевой грант в размере до 5 млн. руб. на развитие вашего бизнеса - подробности отправлю на вашу эл. почту.