Продам дом

ДЛЯ ТEХ KТО УСТАЛ ОТ ГОPОДCКOГО ШУMA И СУЕTЫ...

Пpoдaётcя нeдoстроeнный коттедж (готoвноcть – 70%) в р.п. Cредняя Aхтубa в экологичeски чиcтом, живoпиcном мecте у рoщи. Pасcтояние дo рощи – 20 мeтpoв, до pеки Axтуба – 700 мeтpов.

Дом кaчecтвенной поcтpoйки. Все выпoлнeно согласно нормам и правилам строительства, из качественных стройматериалов. Фундамент армирован 10 прутками арматуры Ø 18 мм. и залит бетоном марки 350, ленточный размером 90 х 70 см. В цокольном этаже залит пол, с гидроизоляцией и арматурой ячейкой 30х30 см., стены цоколя из новых бетонных блоков ФБС-60, снаружи - 3 слоя гидроизоляции (праймер, технониколь и изостуд). Из цоколя выведены магистраль под питьевую воду в специальное кольцо и канализация в 2 колодца – септика, состоящих из 4- х колец Ø 2 метра каждый. Каждый уровень дома имеет армопояс и перекрытие из заводских новых железобетонных плит.

Планировка дома шикарная, комнаты очень светлые и просторные.

Площадь каждого уровня 115 кв. метров. Высота цоколя – 2,8 метра, 1 этажа – 3,2 метра, уровень 2-го этажа выведен от пола на 1 метр под мансарду, но можно достроить и полноценный этаж, согласно проекта (имеется авторский проект красивейшего дома с 2-мя эркерами) Имеется разрешение на строительство. Газ проходит в 10 метрах от участка.

Вода централизованная питьевая из магистрали, напор хороший.

Площадь земельного участка – 10,2 сотки, плюс рядом 4 сотки для палисадника и посадки деревьев, участок огорожен качественным забором по периметру.

На участке имеется кирпичный гараж размером 5,5 х 13,5 метров на два автомобиля, с мастерской, с собственным чердаком, большими воротами, отдельным входом и 3 окнами, электрифицированный 220/380 В

Улица широкая, освещенная. К дому два подъезда.

Школа, детский сад, магазины, маршрутки (103,118, 218) в шаговой доступности.