Продам дом

Пpодaм уcaдьбу в cтaнице Староминcкой.
Eсли Bы любитeль квapтирных Чeлoвeйникoв, тo зaкpывайте это oбъявлeниe ????.
☝????
????Учaстoк зeмли paспoложeн в уютнoм и удoбном мecтe.
Центpальный пapк, шкoла, дeтcкий сaд, ЦPбольницa, рынок - всe в пяти минутaх xодьбы. ????Улицa тупиковaя - этo ознaчаeт oтсутствие ночныx гoнщикoв и трaнзитнoгo тpaнспорта.
????освещённая улица означает беспроблемный подъезд зимой к дому
☝????
????На участке имеется молодой плодоносный сад (фундук, виноград, абрикосы, шелковица)
????Существующий огород регулярно радует экологически чистым урожаем, при этом можно для рыбалки накопать приличных червей.
☝????
????Небольшой гараж для спортивного мотоцикла и инструментов.
????Летнюю кухню без внутренней отделки можно переоборудовать в гостевой домик.
????сухой подвал использовался для хранения вина из своего же виноградника
????маленький курятник
???? во дворе уличный кран для мытья машины и других хоз. нужд
☝????
????Дом саманный шелеванный с шиферной крышей, основной плюс такой технологии строительства - это отличный микроклимат в доме
????слышимость с улицы в доме нулевая
???? две жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел
????септик
????все коммуникации: газ, свет, вода; на все имеются счётчики.
????в наличии проводной интернет БиТрек, в 10 метрах от границы участка высокоскоростной интернет оптоволокно
????раритетная мебель (коллекционеры оценят) в подарок, если вы хороший человек
???? автономное отопление газовым котлом
☝????
Технические характеристики:
????Площадь участка-11 соток
????Площадь дома общая-49
????Площадь дома жилая-28,5
????Тыльная сторона участка граничит с каналом мелиоративного назначения, в который можно сделать выход для своих уточек
????адекватные соседи
????документы в порядке
- имущество не в залоге (это легко проверить)
☝????
Причина продажи:
садоводство и огородничество нам не подходит по здоровью.
☝???? кому подойдёт этот дом?
????вы хотите свою собственную территорию отдыха с мангалом, беседкой и гамаком
???? если вы любите домашних животных, то на своём земельном участке любых кошек, собак и хомячков устроить и выгуливать гораздо проще
???? вы хотите выращивать вкусные и/или красивые растения
???? для тех, кто хочет дачу не в диком лесу, а в цивилизации
???? если для вас важна автономность от других родственников
???? как бонус- достаточное количество зон сенсорного развития по Монтессори для детей
☝???? этот дом и территория однозначно не подходят для тех, кто хочет заниматься фермерством по-взрослому (30 голов скота здесь просто не поместятся)
☝???? стоимость 1650000. Торг.