Продам участок промышленного назначения

Прeдлaгаем к продaже землю под коммeрчeскую застройку.
Oбъект раcпoлoжeн пo адреcу: cт. Старовеличкoвская Калининский р- он Kpacнодарcкий край, вдoль aвтодopоги Kалининcкaя-Нoвoтитаровcкая в 55 км oт г. Kрacнoдаpа.
Kaдастровый номер 23:10:0602010:59
Плoщадь земельного участка - 750 кв м (фасад 19,5 метров), разрешённый вид использования - для размещения объектов торговли.
Участок имеет ТОП локацию в ст. Старовеличковской. Здесь расположены такие "Якоря" как:
- федеральный сетевой магазин - диска унтер "Светофор", обеспечивающий население товарами повседневного спроса по самым низким ценам в регионе (единственный в Калининском районе);
- Шиномонтаж - первый специализированный Сервис и магазин в Калининском районе по оказанию данной услуги, поэтому по праву занимает лидирующую позицию у населения всего района;
- Мойка самообслуживания на 6 постов «МойАвто» 24 часа- современный центр качественного клининга, оснащённая функциональным оборудованием, способная удовлетворить потребности каждого автолюбителя (единственная в Калининском р-не);
- Кубанская Ярмарка - оптово- розничная продажа овощей, фруктов, ягод кубанских производителей (скоро открытие).
А также:
- магазин «Смешные цены»;
-магазин «Овощи и Фрукты»;
- магазин «Табакерка»;
- магазин «Ахтарский Хмель»;
- 3 Д сход-развал;
- Автомойка на 2 поста (мойка и михчистка ковров);
- закусочная «Ешь- Пей»;
- офис​ Страховой компании;
- кофе с собой «Кофеварка»;
- Парикмахерская.
Здесь можете построить СТО с магазином автозапчастей, магазин- склад строительных материалов, фитнес-центр, гостиницу, хозяйственный магазин и другое.
Торопитесь, остался только 1 УЧАСТОК для застройки в данном Придорожном комплексе, здесь самый большой трафик в Калининском районе!
Это самая правильная инвестиция!
Самое удачное вложение денег!
Участок в собственности, документы готовы к сделке. Также готова документация на съезд. Участок НЕ в залоге и БЕЗ обременений.
Возможен ОБМЕН на землю сельхозназначения.