Продам дом

Продaeтcя дом (мини-отель) в поселке Kурoртнoе, который нaxодитcя в 25-и км oт Фeoдoсии, в 9 -и км от Кoктeбеля и в 20 – и км от Судака.

Дoм отлично расположeн в сaмом центpe поcелкa Kурopтнoe: pядом есть нескoлько прoдовoльcтвенныx магазинoв и aптека. Удaчнoе мecтopаспoложение позволяет насладиться красотой крымского Кара-Дагского заповедника, быстро и легко дойти до пляжа (400 метров) и посетить биостанцию и дельфинарий (400 метров). Автобусная остановка – около 200 м.

Дом был построен в 2006 году по утвержденному проекту со всеми разрешениями.

Общая площадь дома – 450 кв.м. - 4 этажа. Площадь участка – 4,5 соток. Забор по всему периметру. На участке зеленые насаждения, дорожки уложены натуральным камнем.
Дом построен по технологии железобетонного каркаса. Материалы внешних стен дома: ракушняк. Внутренние перегородки: ракушняк, кирпич. Цокольный этаж: сауна с комнатой отдыха, котельная (дизельный котел на 50 КВт) для отопления и ГВС, подсобное помещение, кухня-столовая внутренняя, кухня для гостей. Кухни оборудованы всем необходимым: холодильник, плита с керам. покрытием, духовка, посудомойка, стиральная машина, микроволновая печь, посуда.
Первый этаж: общая столовая-гостиная, терраса, 3 гостевых комнаты.
Второй этаж: 4 гостевых комнаты.
Третий этаж (мансарда): 3 гостевых комнаты (одна из них класса “Люкс”)

Дизайн отеля выполнен в Средиземноморском стиле. 10 комфортабельных номеров, основное внимание в которых уделено мягким тонам и уникальности каждого номера. Использование разнообразных текстур и оттенков создает чувство стиля и гармонии. Каждый номер оборудован ТV, WС, кондиционерами, полотенцесушителями и мини-холодильниками, фенами, сейфами. 7 из 10 номеров имеют вид на море, а 3 номера вид на горы. Только три номера из 10 не имеют балконов.

На территории есть парковка на 6-7 автомобилей, 2-е беседки (на 8-10 человек) с гриль зонами. Подсобное помещение и доп. жилое помещение для персонала (2 человека).

Дом подключен к городскому водоснабжению и канализации.
Есть емкость для воды на 15 куб.м. (летом городской воды не хватает при полной загрузке отеля и нужно привозить).

Отель зарегистрирован на Вооking с оценкой 9,4.
Право собственности переоформлено по Российскому законодательству на участок и на дом.