Продам 2-комнатную квартиру

Продаю часть дома.
Площадь помещений 48 кв. м. Кухня, зал, спальня, прихожая, кладовая, сухой подвал, сарай (можно переделать под гараж) и участок земли 4 сотки под сад или огород.

Дом солнечный и просторный, в нём поднимается настроение!
Требуется ремонт, но в дом хочется вкладывать.

Построен добротно.
Высокие потолки. Очень крепкий деревянный пол (возможно дуб, точно не знаю).

Толстые стены из самана.
Поэтому летом в доме прохладно, а зимой тепло.
Дом сухой, нигде нет ни сырости, ни плесени.

Свет проведён.
Газ идёт по стене дома.
Воду можно провести от центрального водопровода или пробурить свою скважину.

Школа, детский сад, больница, рынок, автостанция всё в пешей доступности. До центра несколько сотен метров.

Документы на долю дома в порядке, российского образца, земельный участок оформляется в собственность по 38 ЗРК, и документы готовы будут в мае 2023 г.. Спокойное и удобное место для проживания.
До моря 25 км., трасса рядом.

Антикварная мебель в подарок.