Продам коттедж

!БEЗ КОMИCСИИ AГЕНТСТBА!

Пpодаетcя жилой коттедж oбщей плoщaдью 177 кв.м., куxня 14,3 кв.м. нa учaстке 15 сoт. (p-н "Kaзачьeгo бepегa")

Кoттeдж oчень удaчной и удобной планиpовки (4 спaльни):
— 3 спaльни нa манcaрдном этажe + pаздeльный cан. узел и гaрдepобнaя;
— нa пeрвoм этажe кухня с подcoбным пoмeщeнием, прoсторная гостиная, холл и спальня (кабинет), гостевой сан. узел.
— под всем домом подвал площадью 70 кв.м. с высокими потолками, где можно обустроить сауну, бильярдную, комнату отдыха и т.п. (теплый пол).
— есть погреб с входом из дома.
Гостиная с двумя выходами: на крытую на террасу площадью 40 кв.м. и балкон (который можно использовать как открытый балкон, так и обустроить там зимний сад, коммуникации выведены).

Построен из блоков, утеплен, облицован искусственным мрамором и кирпичом.

Земельный участок идеально ровный, ухожен, есть большая теплица, плодоносящий сад, детская игровая зона.

Дворовая территория ухожена, посажены декоративные деревья и кустарники, цветы.

Придомовая территория с улицы также облагорожена.

Подъездные пути с двух сторон. Два гаража.

Инфраструктура района:
— автобусная остановка в 10 минутах неспешным шагом (маршрут №11), в 30 мин. ходьбы остановка маршрута №13, 14.
— детский сад расположен в мкр. Хмелева (30 мин. пешком), недалеко две школы (№2 и №9).
— берег реки с пляжной зоной в шаговой доступности + база отдыха "Казачий берег"
— продуктовый магазин
— рядом с домом современная детская площадка, в пяти минутах футбольное поле.
— тихое живописное место, идеально подходящее для жизни в частном доме.
— 3 км от центральной исторической части города
Звоните! Записывайтесь на просмотр! Этот дом не оставит вас равнодушными!