Продам 2-комнатную квартиру

Квартира двухкомнатная
Площадь 47,04 кв.м
Комнаты (не проходные) :
18 кв.м ( с зелёными обоями)
16 кв.м ( с персиковыми обоями)
6 кв.м кухня
4 кв.м санузел ( раздельный)
З,04 кв.м коридор

Окна комнат в разные стороны ( обе солнечные)

Сделан хороший косметический ремонт.
Планировка великолепная! Огромный коридор можно использовать как гардеробную комнату. Квартира чистая, светлая, увеличенная по Площади в сравнении с квартирами этажами выше. Расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Есть возможность пристроить балкон к любой из комнат квартиры. Сам дом после капитального ремонта: сделаны подъезды, фасад дома, была произведена замена электропроводки, счетчиков, заменены все трубы сантехники, подвал без сырости, в подъезде установлено «умное» освещение и новые батареи. В квартире также заменены абсолютно все трубы водопровода и канализации. Установлены новые счетчики на воду. Новая сантехника ( ванна - не чугунная, унитаз - анти всплеск). Отсутствует счётчик на газ, оплата по среднему показателю. При желании можно расторгнуть договор с газпромом и пользоваться электроплитой.

Железная входная дверь с шумо-изоляцией. Так же в квартире кабельное телевидение, высокоскоростной интернет, домашний телефон.

Двор тупиковый. Парковочное место есть всегда, паркуются только жильцы дома. Соседи дружелюбные. Подъезд всегда закрыт от посторонних домофоном. На против окон кухни и комнаты 16 квадратов детская площадка и огромный яблоневый сад. Из окон комнаты 18 квадратов двор и детская площадка соседнего дома. Абсолютно Тихое и спокойное место! Район НЕ криминальный. Через дом Почта России и РАЦ, Большой Сбербанк России через дорогу. Строится ТЦ на Яшме.

Рядом с домом ( в 2 минутах от подъезда):
3 детских сада ( «Троицкий» сад номер 25, «Родничок» сад номер 19, «Дюймовочка» сад номер 15).
3 школы ( средняя общеобразовательная школа 15, школа 21, школа 14).

Остановки: «Яшма» 3 минуты, «1000 мелочей» 3 минуты, «Горняк» 5 минут, остановка «школа 21» 3 минуты. Все в шаговой доступности.

Слева от подъезда ТЦ «Лунный» через двор. Там «магнит и магнит косметик», аптека, цветы и днс. Роскошный парк для детей и взрослых, отделан фонтанами.
Справа от подъезда продуктовый магазин, через двор «1000 мелочей» там «пятёрочка», аптека, строительный магазин, несколько крупных магазинов вещей, на постоянной основе мини-рынок продуктов и «Болгарский рынок».

Возможно использование квартиры в коммерческих целях ( под магазин, студию красоты, аптеку и т.п.)

Продажа от собственника. Реальному покупателю торг на квартире. Документы готовы. Агентства и риелторов прошу меня не беспокоить!