Продам дачу

Дача нa беpегу Eгoрлыкского вoдоxрaнилища за пос.Приoзеpный в CHT Bетеран .
Cейчac самое время вложить дeньги в cобcтвeнную бaзу oтдыxа,
где можнo pыбачить, купаться и загoрать на cвoей теppитoрии.(чaша кoпaни углубленa дo 2 мeтpов)
Дачa нaходитcя наxoдится нa 1ой линии. 20 метров от воды.
В дачном кооперативе всего 50 дач , закрытая и круглосуточно охраняемая территория.
Из окон открывается шикарнейший вид на водохранилище ,
окна выходят на запад , что позволяет ежедневно любоваться закатами умопомрачительной красоты , а так же рыбачить круглосуточно.
Каждый рыбак знает , как же приятно рыбачить на ранней зорьке или на закате , тем более если учесть ,что это можно делать прямо у себя около дома.
Уловы приятно вас удивят.
Из обитателей Егорлыкского водохранилища наибольший интерес представляют судак (масса некоторых экземпляров до 7 кг), сазан (до 11 кг), сом (до 43 кг), толстолобик, лещ, белый амур, окунь, серебряный и золотой карась.
Периодически осуществляется искусственное зарыбление водохранилища.
Собственный пирс.
Водопровод проложен (автоматическая насосная станция),полив из озера .
Можно поставить теплицы и выращивать урожай.(со сбытом овощей могу помочь)
Земли ( в аренде на 49 лет ) по документам 6 соток , фактически в 2 раза больше.
Фасад - 15 метров.
Свет и прибор учетов помещении имеется.
Газ балонный ,плита 2х комфорочная.
Дача состоит из 2х комнат, коридора и закрытой террасы с панорамными окнами. кухня на террасе,.
Под всем домиком находится хозяйственный блок для хранения ( 45 м2) стройматериалов, дров, мангалов. лодки и прочих необходимых вещей.
Участок огорожен ,заезд,ворота.
Подъезд на территорию и рыбалка ,круглогодичные.
От Ставрополя 30 мин езды.
Может кто захочет использовать дачу под коммерцию, все зависит только от вашей фантазии. До большой воды 300 м.
Возможен обмен (недвижимость,авто ,деньги )
Предлагайте свои варианты.

Торг приветствуется только на берегу.