Продам дом

Добротный, кирпичный дом со всеми коммуникациями, на участке 10 соток.
Общая площадь 212 м² Жилая 88 м² Высота потолков 2,9 м.
Дом строился для СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ – КАЧЕСТВЕННО!!! По индивидуальному архитектурному проекту, с соблюдением строительных стандартов и выдержкой инженерных циклов - (периоды усадки здания).
Здание в формате - два полноценных этажа с высоким цоколем и подвальными помещениями грамотно «привязано» к географическому положению и природному ландшафту (в доме светло и уютно).
В подвальных помещениях абсолютно сухо, так как грунтовые воды залегают на глубине более 15 метров.
Соседние дома расположены не «впритык», а на весьма выгодном и безопасном расстоянии.
В доме расположены:
- Четыре отдельные комнаты (24+24+22+18 м²).
- Кухня 18 м².
- Просторный светлый холл с технологическим «просветом» до потолка второго этажа.
- Удобная, широкая, пологая «П»-образная лестница на скрытом стальном каркасе.
- На каждом этаже расположены санузлы по 8 м².
- Застекленная лоджия 9 м².
- Встроенный гараж 24 м².
- В цокольном этаже расположены: два хозяйственных помещения 26 м² и 24 м².
- При желании, возможно обустройство дополнительной жилой площади до 100 м² в уже существующем мансардном пространстве.
В отделке дома использованы современные стройматериалы. Установлены добротные межкомнатные двери из массива дерева. Прихожая и санузлы оборудованы теплым полом. Система отопления - гравитационного типа дополненная циркуляционным насосом (самая надежная и проверенная временем, она продолжает нормально работать даже при отключении электричества).
- Подключены: стационарный телефон, оптоволоконный интернет - 100 МБ + телевидение, спутниковое телевидение, видеодомофон.
В собственности находится земельный участок 10 соток (ровный, прямоугольной формы, размером 25 х 40 м).
Территория благоустроена с использованием мостовой брусчатки, кованых металлоизделий. Арочный навес 6х4 м с покрытием из градоустойчивого монолитного (не сотового!!!) листового поликарбоната.
- Имеются плодовые и декоративные насаждения.
Рядом расположена остановка транспорта общественного пользования (маршруты № 8, 15, 15-м, 17, 42), обеспечен беспересадочный проезд во все значимые направления города.
В пешей доступности продовольственные и хозяйственные магазины (Пятерочка, Магнит, Копейкин Дом), аптеки, автосервис, фитнес-клуб.
Эксклюзивный - мягкий погодный микроклимат в районе застройки создается в связи с наличием естественного природного рельефа окружающей местности.
Юридическая чистота сделки гарантирована. Имеются "розовые" свидетельства на дом и землю, документация на все подключенные коммуникаций. Залогов и обременений нет.
Готовы ответить на все вопросы по телефону или при встрече.
Цена 9,5 млн. рублей.