Продам Студия-комнатную квартиру

Продам квартиру студию 42м. в ЖК Город роз. на 4-м этаже из 16.
Очень развита инфраструктура, пешком 5мин. до Космоса, Автостанции, Оптового Южного рынка, Гипермаркет Магнит. Транспорт во все направления. Низкая коммуналка, закрытый двор, рядом недорого продаются гаражи.

Жилое состояние, делали для себя, кафель в ванной, на балконе и прихожей. Обои под покраску. Натяжной потолок в комнате, прихожей и с/у.
Квартира тихая и теплая, окна выходят на частные дома, не на детскую площадку и не на дорогу. В доме крышное отопление, котел не шумит в комнате. Во всем доме установлен электрогенератор. Есть возможность присоединить балкон под спальню, стены не несущие из газобетона.
В комнате пол из досок лиственницы (можно красить в любой цвет), пластиковые окна, большая лоджия на всю квартиру, шириной 1,2-1,28м. установлен хороший кондиционер. Установлена металлическая дверь, белая пластиковая дверь в ванную, унитаз, раковина, ванна, краны.
Остается корпусный шкаф купе на 4-е зеркальные двери в прихожей 3м. по дверям.
Встроенная гостиная стенка без техники. 3м.
Кухонная корпусная мебель 2,8.м. с мойкой, краном. Без техники.
Встроенный шкаф на балконе. 1,2м.

Возможен торг, за состояние (пустая квартира, голые стены, без мебели, техники, сантехники), обсуждаем варианты.