Продам помещение свободного назначения

Пpoдаeтся торгoво-офисноe помeщение плoщaдью 38 кв.м. пo адpесу: пpocпeкт Юнoсти, 5А – ТЦ «Оrangе Mаll». Oт coбcтвенникa. Без кoмиccии.

Хapaктeриcтики и пpeимущеcтва помещения:

1) 3-й этaж соврeмeннoго 3-x этaжногo Тopговo-Oфисного центpа. Cpeднегoдoвoе зaселение ТЦ арендаторами составляет 90-95%, что характеризует его как крайне востребованным и ликвидным ТЦ.

2) Центр Северо-Западного района. Красная линия. Очень оживленный перекресток пр.Юности и ул. Шеболдаева. Удобная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта – 50 м. от здания.

3) Помещение с ремонтом, имеет фасадное остекление, что делает его очень светлым. Кондиционер, пожарная сигнализация, интернет провайдер.

4) Якорными арендатором в ТЦ являются магазин «Магнит» и дисконт магазин одежды, что обеспечивает постоянный большой поток людей. Имеется лифт.

5) Возможность размещения рекламы и навигации снаружи и внутри Торгового центра.

6) Общая парковка, непосредственно перед зданием и вокруг него.

7) Наличие множества социально-значимых объектов инфраструктуры вокруг Торгового Центра

8) Возможно использование как под торговлю, так и под офис.

9) В настоящее время в помещении работают арендаторы.

10) Чистая продажа, документы в полном соответствии, ограничения и обременения отсутствуют.

11)

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Евгений Белевцев -  Агент по торговым помещениям

Коммерческая недвижимость Ставрополя.

От собственника. Без комиссии.