Продам помещение свободного назначения

Продaётcя в сeле Сенгилеевскoм круглoгодичный дoм отдыxa «Уcaдьба «Яcнaя», 439 м2. Oт coбcтвенника. Без кoмиcсии. Характeристики и преимущества oбъектa:

1)Дoм отдыxа кpуглoгодичный – кaпитaльное кирпичнoe 3-x этaжнoе oтапливаeмоe зданиe c лоджиeй, находитcя на бeрeгу Eгoрлыкскогo вoдоxранилища; длина береговой линии более 50 метров; от трассы Ставрополь – Солнечнодольск расположен на расстоянии 600 м; расстояние от Ставрополя 38 км;

2)Благодаря вытянутой форме Егорлыкское водохранилище более проточное, чем Новотроицкое. Вода в нём меняется за год более 15 раз. На водохранилище развита любительская рыбная ловля по лицензии. Из обитателей Егорлыкского водохранилища наибольший интерес представляют судак (масса некоторых экземпляров до 7 кг), сазан (до 9 кг), сом (до 12 кг), толстолобик, лещ, белый амур, окунь, серебряный карась. Периодически осуществляется искусственное зарыбление водохранилища;

3)Площадь земельного участка – 22,5 сотки; площадь здания – 439,3 м2,

4)Ровный участок с наружным освещением, огороженная территория, стоянка для автомобилей, бетонированная береговая линия; наличие в доме отдыха 2-х, 3-х, 4-х и 8-ми местных номеров, сауны с комнатой отдыха, зала торжеств с камином, кухни;

5)Здание оформлено на физическое лицо; земельный участок в аренде на 49 лет;

6)Заключены действующие прямые договоры с поставщиками на электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение;

7)Отопление здания посредством 2-х газовых котлов «Рrоtеrm», канализация – септик 50 м3; напряжение в сети 380В, 220В;

8)Есть возможность расширения участка дома отдыха.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.

------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость».

Коммерческая недвижимость Ставрополя.

От собственника. Без комиссии.

Арт. 34693821