Продам помещение свободного назначения

Пpодаётся 4-х этажноe здание свобoдногo назначeния в cтaдии peмoнта, плoщaдью 3942 м2c зeмeльным участком 48 сoток. Oт coбственникa. Без кoмиcсии. 

Xарaктepиcтики и пpеимущества oбъекта:

1) Coбcтвeнник здания и земeльнoгo участкa – физичеcкоe лицo; тоpгoво-офисный коpпус нaxoдитcя нa стaдии вoccтановительного ремонта;

2) Транспортная доступность: 400 мдо трассы Р-269 Ставрополь - Ростов, здание расположено напротив базы «Ставропольстройопторг»; общественный транспорт: автобус №1, МТ № 101, 106, 106К, 113, 124;

3) Торгово-офисный корпус Литер М состоит из 4-х этажей с площадью:

- 1-й – 817  м2;

- 2-й – 897  м2;

- 3-й – 902  м2;

- 4-й – 785  м2;

- нежилые помещения 2-5,7,8,10,11,13,14,27,34,36, этаж: 1,2,3,4;

- переход Литер Е площадью 112 м2;

- на каждый этаж оформлено отдельное Свидетельство о праве собственности – возможна поэтажная продажа;

4) В состав объектов продажи комплекса входит также подземное железобетонное сооружение ГО и ЧС Литер Т1 – 400  м2;

5) Отдельный въезд на территорию, 600 м2 асфальтированной площадки перед зданием для автотранспорта; с фасадной части здания оборудуется грузоподъёмный лифт;

6) Объект оснащён следующими коммуникациями: газоснабжение – свой ГРПШ, электроснабжение – своя КТП мощностью 250 кВа, напряжение в электросетях здания: 380 В и 220 В, отопление автономное - свой газовый котёл наружной установки КСУВ-200, водоснабжение от центральных городских сетей, канализация подключена к центральным городским сетям (хозяйственно-бытовая и производственная), телефонизация; естественное освещение (28 ПВХ- окон на этаж);

7) Высота потолка на этаже – 2,8 м;

8) Рассматривается в том числе аренда помещений (хостел, швейное производство, торговля промтоварами и т.п.), участие капитала собственника в совместных бизнес-проектах с использованием площадей здания и земельного участка, возможно выделение площадей частями на каждом этаже от 500  м2;

9) Готовы рассмотреть Ваши предложения;

10) Торг возможен после осмотра объекта.

------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Игорь Михайлович Ларуков – Агент по индустриальной недвижимости.

Большая база коммерческих помещений.

От собственника. Без комиссии.