Продам помещение свободного назначения

Вниманиe! Продaжa oт Собственникa! Без кoмиссий и перeплат!
Пpoдаeтcя нeжилoe помещение 59.1квм нa 1 этажe жилoго многоквартирногo дoма! Ecть арeндатoр.
B oкруге нет аналогoв пo тaкой низкoй цeнe! Пpeдлагaю Вaм:
+ Пpоcторноe свeтлoe помещениe c отдельным вxодом, в отличном состоянии! Все коммуникации действуют (вода, электричество, отопление), а также есть отличная шумоизоляция и хорошая вытяжка.
+ Помещение располагается на 1 этаже, а значит в нем нет ограничений на виды деятельности, как в цоколе (в цоколе нельзя работать с детьми и много других запретов) – а здесь вы можете выбрать сферу без ограничений!
+ Помещение имеет двустороннюю планировку – 3 окна и можно сделать второй вход в помещение с разных сторон То есть при желании его можно поделить и использовать под отдельные сферы - выкупить целиком и сдавать двум разным арендаторам по высокой арендной ставке!
А значит, вы также можете рассматривать данное помещение как выгодное вложение средств! Покупка данного помещения прибыльнее при сдаче в аренду, чем вложение средств в жилую недвижимость.
За почти 3 года помещение выросло в цене на 50%
+ Хороший подъезд для разгрузки-погрузки товара. Всегда есть свободные парковочные места.
+ Возможность размещать рекламу вашего бизнеса на стенах и окнах данного жилого дома!
+ Многоквартирный дом, в котором располагается помещение, находится на оживленной улице города, недалеко располагается, гимназия и школы, колледж, театр, парк и площадь победы, офис Сбербанка.
+ Возможно использовать помещение под офис, торговлю или услуги!
.
Плюсы данного варианта по сравнению с другими:
+ Помещение уже имеет статус нежилого, а значит, Вам не нужно будет заниматься узакониванием перевода из жилого в нежилое, а это сэкономит вам уйму времени и нервов! Также оно уже имеет узаконенный отдельный вход, то есть вы имеете 24-часовой доступ в ваше помещение.
+ Находится на 1 этаже жилого здания, в активном районе города, а это значит, что покупка данного помещения будет сулить вам прибыль – потому что у вас всегда будут клиенты на предлагаемые вами услуги и покупатели на ваши товары!
+ Оно отлично подойдет под офис, стоматологический кабинет, кафе или кальянную, тайм-кафе, торговлю в формате 24часа.
.
С покупкой данного помещения Вы сможете воплотить Ваши идеи в жизнь!
.
Стоимость 3,2 млн.рублей. Возможен небольшой обоснованный торг.
.
Привлекательные условия! Звоните Прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!