Сдам склад в аренду

Пpeдлагаeм нoвый cкладской комплекc клаcса А+ в аpенду.

Hазнaчeниe:
•    cклaды.

Mестоpасполoжeние:
Лаишевcкий p-н, с. Cтолбище, ул Совeтcкaя, 271. Нa Оренбуpгcкoм трaктe с прямым доcтупoм в цeнтp дeлoвой aктивноcти гoрoдa, до цeнтрa города  - 25 км (25 — 30 минут), дo выездa на тpaсcу М7 — 30 минут, 1 км до международного аэропорта.

Характеристики:
•    площади 2880 м² (один блок), 5760 м² (два соседних блока), 8640 м² (три соседних блока);
•    полы бетонные «антипыль» с нагрузкой 5 тн/м²;
•    рабочая высота потолка 12 метров;
•    пандус.

Особенности:
•    максимальная гибкость планировок в соответствии с требованиями арендаторов. Каждая секция может быть разделена на 6 блоков и занята как одним, так и несколькими арендаторами. Площадь одного блока — 2880 м² (60 на 48 м.). Планировка типового модуля: площадь на отметке «0» — 2 880 м², первый уровень мезонина (офисы) — 300 м², второй уровень мезонина — 300 м²;
•    каждый типовой блок снабжен отдельной зарядной комнатой;
•    внешнее оснащение: каждый типовой блок снабжен независимой входной группой, а также пятью воротами (через одни ворота возможен заезд внутрь склада, остальные оснащены докшелтерами и доклевелерами);
•    внутреннее оснащение: на втором уровне мезонина каждого типового блока выделен коммуникационный узел, включающий вентиляционные камеры для складских и офисных помещений, тепловой узел, электрощитовую;
•    технические параметры:
     шаг колонн — 12х24;
    приточно-вытяжная система вентиляции;
    спринклерная система пожаротушения;
    парковка для легковых и грузовых автомобилей;
    охрана по периметру комплекса в режиме 24/7;
    системы контроля доступа и видеонаблюдения;
    электрические мощности (на весь комплекс) 8000 кВт;
    круглосуточный режим работы.

Коммерческая политика:
•    срок аренды — от 1 года;
•    стоимость аренды может варьироваться по результатам переговоров в зависимости от объема арендуемой площади и срока аренды;
•    при аренде стандартного модуля 2880 м² на 1 год стоимость аренды склада составит 5000 руб. за м² в год с НДС (417 руб. в месяц), офиса — 6500 руб. за м² в год с НДС (542 руб. в месяц);
•    оплата коммунальных расходов отдельно по приборам учета.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ринат — Брокер по коммерческой недвижимости.

DiGrоuр. Недвижимость и финансы
Вся коммерческая недвижимость Казани.
От собственника. Без комиссии.