Продам дом

Здaниe общей плoщадью 567,5 м2., адрес: Волoгодcкая oбл., Черeповецкий p-н, д. Кopoтoвo Корoтoвского с/с, ул. Лeнина, д. 10, кад. №35:22:0202012:383; Земельный участок, oбщей плoщaдью 1750 м2., адрес: Bолoгoдская обл., Чepепoвeцкий р-н, Корoтовcкий с/c, д. Kоpoтовo, ул. Ленинa, д. 10, кад. №35:22:0202026:196.

Центральнoe oтoплeние,электpичество. Сети на данный момент отключены. (нужно перезаключить договор на обслуживание ).Есть возможность подвода газа (соседние дома газифицированы).
Хороший вариант с целью инвестирования и дальнейшей сдачи в аренду после переделки.
Здание можно перевести в жилой многоквартирный дом,под кафе, сауну, тренажерный зал, развлекательный центр,магазин,под гостиницу, дом рыбака и охотника (рядом речка с выходом в Рыбинское водохранилище.)
Имеется площадка для парковки машин.
Рядом лес, река, грибы, ягоды, рыба, дичь.

Удачное расположение здания. Рядом все объекты развитой инфраструктуры (практически всё в соседних зданиях):
- администрация МО "Уломского сельского поселения";
- детский сад;
- школа;
- Дом культуры с библиотекой и спортзалом;
- хорошая, асфальтированная дорога до самого дома;
- большая парковка у здания;
- в летний период большое количество отдыхающих, закупающихся в поселке.
• Здание построено из силикатного кирпича. Перекрытия железобетонные. Кровля оцинкованная.
• Центральные коммуникации (отопление, водопровод, канализация). Есть возможность подвода газа (соседние дома газифицированы).
• Есть актовый зал площадью 61,6 кв.м.
• Внутри одна капитальная стена вдоль всего здания. Расстояние до наружных стен 5,5 метров. Это всё позволяет с легкостью изменить планировку и назначение здания.
Очень выгодная цена! Стоимость 3 500 рублей за квадратный метр (бонусом земельный участок 17,5 соток, находящийся в собственности).

На данный момент нет финансовой возможности заниматься
переделкой данной недвижимости.

Возможна покупка с целью перепродажи ,т.к. продажа ниже рынка
Оценочная стоимость здания с земельным участком 4 млн.руб. Возможен торг.
Не агентство.