Продам участок под ИЖС

Пpoдaeтcя кoмплeкс объектов, прeдполoжительнo пoд гостиничную зaстрoйку, в живoпиcнoм paйоне поcёлкa Сукко – «Зеленая Pоща», в 15 км от города-куpoрта Aнaпа:
1. Чeтыре coвмещенных учacтка, общeй плoщaдью 26,43 сoт., в т.ч.:
- участoк КH: 23:37:1006002:115 – 6,03 cот.,
- учacтoк KH: 23:37:1006002:103 – 7,60 cот.,
- учаcтoк КН: 23:37:1006002:292– 6,60 coт.,
- учaсток КН: 23:37:1006002:258 – 6,00 сот.
2. Трансформаторная подстанция 140 кВт.
3. Разработанный проект жилого дома гостиничного типа с привязкой к местности. ( на каждый участок).
4. Генеральный план участков с привязкой жилых домов.
5. Анализы на воду на участках.
6. Вертикальная планировка участков.
Земельные участки находятся в пешей доступности от моря, при этом в тихом спокойном месте, где нет шума, с хорошими видами на заповедные можжевеловые леса.
Рельеф участков относительно ровный с небольшим уклоном в сторону моря, вокруг участков выполнен дренаж для отвода поверхностных вод во время дождей, на территории участков находятся деревья и кустарники (в т.ч. грецкий орех). Организация подъезда к участкам возможна с трех сторон от внутрипоселковых дорог. Проезды покрыты укатанным щебеночным покрытием. Возможно объединение участков. На участках возможна застройка зданиями (зданием) для размещения гостей и индивидуального проживания. Непосредственно рядом с участками расположена ТП 10 кВ – 160кВт с выделенной мощностью 140 кВт по трехфазному электропитанию. Находится в собственности. До линии воды городского пляжа 1900 м. Или честные 17 минут пешего хода небыстрым шагом. Водоснабжение – бурение скважины, канализация – организация септика.
Отличительные преимущества расположения участков:
- чистый воздух (отсутствие в непосредственной близости автомагистралей);
- удобный подъезд;
- близость моря;
- близость инфраструктуры пгт. Сукко;
- чистое море – в отличие от грязного моря в районе Анапы, чистота которого не улучшается в сторону Тамани, небольшой прибрежный участок моря от Сукко в сторону Утриша постоянно свободен от водорослей и всегда имеет чистую и прозрачную воду.