Продам дом

Учаcток 12 сотoк paсположен нa беpегу рeки Oбъ, по ул Peчной, к учacтку oбecпeчен подъезд аcфальтиpoвaнной доpогoй c Югоpскогo тpaкта. Сo cтoрoны вoдоема пo периметpу учacткa вoзвeденa бетoннaя дамбa выcoтoй 2 м., шиpиной 40 см. для зaщиты oт павoдка. Зa вecь пеpиод проживания (с 1985 года) участок ни разу не топило, дамба возведена для подстраховки.

На участке расположены:

1. Гараж на 2 автомобиля (6 на 6 м. с автоматическими воротами).

2. К гаражу пристроено хоз. помещение для хранения имущества (5 на 4 м.).

3. Контейнер металлический для хранения имущества.

4. Баня (5 на 3 м.) + беседка (3 на 3 м). В 2019 году баня отреставрирована: полностью заменены полы, несущие элементы пола и обшивка вагонкой.

5. 3 скважины под воду. (глубиной 24м в бане, глубиной 12м. и 8,5 м. за домом на участке).

6. Колодец глубина 5,5 метров.

7. Теплица 6 на 4 м. Каркас деревянный.

8. Плодородная ухоженная почва. Выращиваем овощи, зелень.

9. Бетонные тропинки.

10. Дом 3-х этажный. Фундамент ленточный бетонный, цоколь из кирпича. Материал стен – брус 200 на 200 мм. + утепление с улицы 100 мм минеральной ватой. Сайдинг виниловый.

Первый и второй (195 м. кв.) этажи полностью эксплуатируются для проживания. 3й этаж (около 50 м кв.) утеплен, проведено отопление.

Дом оснащен собственной котельной. Отопление электрическим котлом (9 кВт), и твердотопливным полуавтоматическим котлом (25 кВт). В доме частично на 1 этаже установлены электрические теплые полы. В котельной расположена система водоочистки с емкостью на 750 л. и бойлер на 100 л.

Электроснабжение 3х-фазное со счетчиком день/ночь.

Септик 10 кубов.

Дом разделен на 2 обособленные части, полностью обеспеченные и оборудованные для проживания.

В доме 5 комнат, 2 полноценные кухни, 3 санузла (2 из них с ванной), 2 лоджии (10 и 4 м.кв)

Дополнительно: печь кирпичная, кесон для хранения овощей, кондиционер.

Дом полностью приспособлен для проживания, на данный момент проживаем с семьей 4 человека. Удобное расположение, находится в черте города. В 5-минутной доступности торговый центр сити мол. За коммунальные услуги в среднем выходит 4 тысячи в месяц.

Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, погреб, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 3661773. Район: 28А мкр.