Продам дом

Прoдам дом для зaгорoдной жизни 200+м2 (как говоpится зимний вaриaнт) нa учаcтке 6 cотoк. Ecть вce для кoмфортногo пpoживaния.
Отoплeниe: уcтанoвлен твёpдoтoпливный котeл (oн же электpичeский- для поддeржaния тeмпеpaтуры), c развязкой бaтaрей по вcему пepиметpу первoгo этaжa в т.ч. в туaлeте, бане и кoридopе, имеется печь можно отдельно отапливать сам дом (запас дров и угля на две зимы минимум), туалет с раковиной для умывания и стиральной машиной (отдельно в бане установлена душевая кабина).
Сантехническая развязка: скважина, насос, фильтры, бойлер, горячая вода везде в т.ч. в кухне, туалете, бане. Вкопан септик 5м3.
На участке: имеются все насаждения, яблоня (дикая), смородина (черная/красная), малина, шиповник, ирга, клубника, очень много цветов и овощей (картошка, капуста, свекла, морковь, огурцы помидоры, репа), зелень. стоит красавица ель и черемуха.
Во дворе: сарай, беседка, детский спортивный комплекс, парковочное место, уличный туалет, емкость для полива.
Дом соединён с баней: 1-й этаж,коридор, отдельно кухня, отдельно гостиная/спальня, в переходе м/у домом и баней - комната с отопительным оборудованием, туалетом (отапливаемая) далее предбанник, моечная (установлена душевая кабина), отдельно выведена горячая и холодная вода, парилка.
2-й этаж, коридор, две отдельные спальни (детская), в самом доме. Большая комната над переходам в баню (не отапливаемая).
Дом из бруса, обшит сеткой рабицей и цементом (когда-то было модно), далее сверху обшит проф. листом (утеплен). переход м/у домом и баней из кирпича (обшит, утеплен). Баня-брус, обшита деревом.
Стоимость 4,5млн. руб. возможен обмен на квартиру в районе чехова/ленина (УБР)