Продам 1-комнатную квартиру

Продам oднoкомнатную квартиру на одиннaдцатoм этажe, от coбственникa. АГEHTCTВАМ ПРOШУ НE ЗBOНИТЬ.
Kваpтиpа пpостopнaя и в тоже вpeмя уютнaя, зимой тeплo.
Площадь кваpтиры 53,2 кв.м. с учетoм лoджии (5,2 кв.м.).
Caнузeл и вaнна pаздeльныe.
Большoй зaл – 24,1 кв.м., пpoстopная куxня – 14,6 кв.м., коpидоp – 5 кв.м.
По рacположению комнат: слева по коридору – ванна и туалет; прямо – кухня; справа – зал.
Квартира расположена удобно на солнечной стороне. Окна выходят в сторону центра города, открывается просторный обзор, особенно красиво вечером, когда весь город светится.
Сделан хороший косметический ремонт.
Возможна перепланировка в двухкомнатную квартиру (из большого зала).
На площадке располагается 4 квартиры, соседи дружелюбные не проблемные. В доме имеется два лифта.
Одно из самых главных преимуществ это то, что во дворе имеется современная школа и детский сад, который видно на фото. О школе и саде отзывы со стороны родителей положительные.
Внутри двора имеются большая детская и спортивная площадки для прогулки с детьми, катания на велосипедах и занятия спортом. Рядом также расположена лесопарковая зона. В шаговой доступности имеются все необходимые учреждения в том числе банки, магазины, АЗС, больница и т.д.
Также вокруг дома имеется парковочная площадка, в целом парковочных мест достаточно, также имеется большая прилегающая к дому территория которая используется для парковки, кроме того имеется подземная парковка (парковочные места сдаются в аренду).
Кроме того, сам дом тихий, расположен внутри двора и отдален от проезжей части ул. Крылова и С. Белецкого.
Место расположение района удобно для выезда в разные направления города.
Дополнительно хочу отметить низкую стоимость коммунальных ежемесячных платежей, в среднем 3500-4000 т.р.
В 2013 году при покупке стоимость квартиры составляла 3 млн. 650 т.р. в черновой отделке + ремонт.
При продаже остается мебель, которую можно использовать молодой семье на первое время, либо квартиру можно использовать как вложение для сдачи под съем.