Продам участок под ИЖС

Малые Пороги участок 15 соток (по документам 12) три сотки, входящие в зону этого участка. ИЖС (прописка) в экологически чистом месте Всеволожского района, на берегу Невы и устья Черной речки. На фото с квадрокоптера (желтая стрелка - участок) со стороны Невы и вид на Неву со стороны участка. Вокруг заповедный лес, грибы, ягоды. Маленький, уютный микрорайон в деревне Малые Пороги. Здесь можно комфортно жить и полноценно отдыхать. Асфальт от города до участка. Благоустроенный пляж на Неве, с зоной отдыха, на который можно попасть, только жителям нашего поселка. Предлагаемый участок ровный, правильной формы, солнечный. Земля ранее не использовалась под посадки. Залит ФУНДАМЕНТ, плита, толщиной 350 мм. Газоблок 200х300х600, складирован на участке, (фото) для строительства дома. Имеются: электричество 15 квт. с документами на собственника, магистральный газ по участку, только подвести к дому, дренаж участка, дренажный колодец, в колодец заведена труба после септика. Расстояние: от поселка - 12 км до КАД. От метро Дыбенко 20 минут езды на маршрутном автобусе. На собственном катере 30 минут до центра. Экологически чистая местность, нет проходящих автомобильных трасс. Вполне состоятельные соседи, постоянно проживающие в поселке. В пяти минутах езды, поселок им. Свердлова, где развита вся инфраструктура. Здесь расположены крупные сетевые магазины, банк, почта, кафе, поликлиника, детский сад и школы. Любые подробности по телефону. Разумный торг уместен. Агентам просьба не беспокоить.