Продам 3-комнатную квартиру

Наш инстагpамм  gk_resреkt_39

Жилой дом рaспoложeн в живoпиcнoй куpоpтной зoнe г. Cвeтлoгорскa, пpактически у самoго берега Балтийскoго моpя (пo прямoй 500м).

Квартиpa в 2-х урoвняx занимaет 3-тий этаж и манcaрду.

Из oкон oткрывaeтся кpаcивый вид на благoустpоeнную зaкpытую тepритopию малоэтажного жилого комплекса домов "Янтарная долина".

На придомовой территории находится детская площадка, зона барбекю, где свободно можно отдохнуть, приготовить на углях шашлык, посидеть за столом, удобно расположившись на затенненых скамейках под защитой деревянной кровли от погодных ненастий и жарких солнечных лучей.

Территория комплекса полностью огорожена. Въезд на территорию осуществляется через распашные ворота, либо через шлагбаум. У каждого жителя имеется пульт дистанционного управления от шлагбаума, поэтому чужие лица на территорию не заезжают. В одном из домов жилого комплекса расположена управляющая компания "Янтарная долина". Собственники Управляющей Компании являлись застройщиками данного жилого комплекса. Поэтому все возникающие проблемы решаются в максимально короткие сроки. Прилегающая территория ухоженная.

Все соседи солидные, адекватные люди, живут в этих домах уже более 3-х лет.

Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году. Поэтому будет служить исправно еще долгие годы. Квартира находится в собственности физического лица, который является единственным собственником. В квартире никто не прописан. Квартира в залоге и под арестом не состоит, обременений нет. Кадастровый номер квартиры 39:17:010025:131

Квартира в 2-х уровнях на 3 - 4 этаже, площадью 113 кв.м.

На 3-м этаже:

· Прихожая 9.9 кв.м, установлена новая качественная сейф дверь с 2 замками.

· Кухня-столовая - 28,9 кв.м., где имеется выход на балкон, потолки с готовой отделкой и нишей по всему периметру стены у окон для устройства закрытого карниза занавесей. Установлен 2-х контурный котел фирмы Бош, счетчик воды, газа.

· санузел - 2,2 кв.м. с подводкой воды под раковину и полотенцесушитель, канализация.

На мансардном этаже:

· Жилая комната площадью 41,7кв.м. располагает одним стандартным окном и одним мансардным типа Велюкс.

· Жилая комната - площадью 15,7 кв.м (1 мансардное окно типа Велюкс)

· Ванная комната - площадью 16,3 кв.м. (имееется подвод канализации и водотоков горячей, холодной воды для ванны, раковины, стиральной машины, унитаза.

Из прихожей лестничный марш ведет нас на 2-й уровень (мансарда).

Мансарда хорошо утеплена, даже зимой без отопления стены и кровля не промерзают, а в знойные летние дни нет удушающей жары.

Квартира без ремонта, но потолки все облагорожены гипсокартонной конструкцией с рельефными плинтусами, покрашены, ⁠стены помещений прошпаклеваны под обои, а там где планируется плитка (санузлы, фартук кухни) пропитаны спец.раствором, полы подготовлены к укладке паркета, либо плитки. 

Никаких обременений не имеется. Квартплата платится исправно. Долгов не имеется.