Продам 2-комнатную квартиру в новостройке

Стaрт прoдaж cказочных квартиp в апaртаментax новoгo жилoгo кoмплeкca "Обердоpф" на улицe Cолнечной города-куpoртa Свeтлогopcка!!! От зaстройщика пo цене 55000 зa кв.м.

Это самый aмбициoзный прoект пoдобнoгo урoвня в Кaлинингрaдскoй oблaсти, кoтopый cтрoят пoд дeвизом «апартаменты, полезные для здоровья». Квартал окружён лесным массивом, но стоит пройти всего 900 метров — и вы уже на морском берегу. Такое расположение позволяет дышать всегда свежим воздухом, но при этом быть защищенными зеленым щитом от зимних штормов.

Застройщики планируют открыть в квартале ФОК. Оздоровительный центр объединит в себе сразу несколько направлений — занятия боевыми видами спорта и традиционный тренажёрный зал. На территории комплекса построят бассейн для отдыха. Рядом с современным ФОКом планируют открыть два спорт-отеля. Такой подход только начали внедрять в России (в Сочи и Казани), и Светлогорск сможет быть в числе лидеров, предложив такую возможность. 

Помимо спорта руководство компании-застройщика хочет развивать и медицинский кластер: в «Бенефит Гарант» именно его называют наиболее перспективным для всей Калининградской области. Компания готова отдать помещения под реабилитационный центр для больных сердечно-сосудистыми заболеваниями: переговоры о сотрудничестве с медицинскими учреждениями региона уже ведутся, проект рассчитывают вывести на федеральный уровень. 

Интересно, что покупатель сам может определить, хочет ли он получить «серый ключ» или готов полностью довериться профессионалам: компания предлагает на выбор четыре дизайнерских интерьера.

Кстати, в «Эко-Сити» удобно реализовывать формат «квартиры выходного дня». Собственная управляющая компания сможет обеспечить охрану жилья, его содержание и при необходимости даже вести дела по аренде апартаментов, пока владелец работает в другом регионе.

«Эко-Сити» на Солнечной состоит из апартаментов. Основное отличие от квартир в том, что они размещаются в зданиях со статусом коммерческого объекта, то есть в нежилых помещениях, но владельцу апартаментов доступны все социальные услуги, в том числе пользование детскими садами, школами на территории района, а так же прикрепиться к любой поликлинике и оформить полис ОМС. Такой формат уже завоевал популярность как на западе, так и в России.

Апартаменты, как правило, стоят существенно дешевле, чем квартиры в том же районе. Кроме того, если в жилом фонде действует огромное количество запретов при ремонте, то в апартаментах можно свободно спроектировать жильё под себя, тем самым выступая в роли архитектора-дизайнера собственных квадратных метров. Апартаменты – это недвижимость, которую поле оформления в собственность можно подарить, продать, завещать, заложить или сдать в аренду. Налог на имущество в апартаментах составляет 0,5% от кадастровой стоимости, а не 0,1% как у жилья. Но кадастровая стоимость апартаментов в 1,4 раза ниже, чем у квартир в том же районе, и экономия, полученная при покупке апартаментов, еще более 100 лет покрывает затраты на оплату налогов и коммунальные платежи.

Строительство комплекса с апартаментами ведется в соответствии с градостроительными нормами и правилами. При строительстве «Эко-Сити» на Солнечной соблюдаются все необходимые строительные нормативы, обеспечивающие высокое качество жизни.

Сдача 4 корпуса в 4 квартале 2020