Продам помещение свободного назначения

Продаётся просторное коммерческое помещение площадью 57.6
м2 в городе Светлогорск (Калининградская область) ул.
Яблоневая, дом 10. (прямая продажа от собственника более 3х
лет) Идеально подходит под офис, мини гостиницу-хостел,
лофт для проживания, многофункциональный детский центр и
пр.

Просторное помещение состоит из 3 смешных комнат (48,1
м2 основная, 5,9 м2 ванная или гардеробная, или кухня, а
так же 3,5 м2 туалет) высота потолка 3,70 м, цокольный
этаж, высокие окна. Площадь позволяет возводить
перегородки.

Очень привлекательное место. Помещение станет выгодным
обьектом инвестирования, а так же удачной точкой ведения
собственного бизнеса. Имеются выходы с двух сторон улицы
улицы через общий коридор. Рядом множество парковочных
мест. Территория дома облагорожена. Зеленые газоны. Рядом
детская площадка. Множество молодых семей с детьми.
Помещение свободного назначения в хорошем состоянии,
входная дверь, 4 окна ПВХ (5-ти камерные), стены из
керамических и железобетонных блоков, стоят счётчики учета
воды и электричества.

- Основное помещение (48,1 м2) качественная отделка стен, потолок покрашен.
- Туалет (3,5м2) полностью с ремонтом, душевая, унитаз, теплый пол, батарея электрическая, электронасос, вода подведена, всё работает.
- Маленькая комната (5,9 м2) гидроизоляция, выведена вода
под раковину, отделка стен, стеллажи, полки, натуральное
дерево, пропитано, двери дерево пропитано.

Расположение и транспортная инфраструктура: Помещение
находится в благоустроенном районе, проходное место,
развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивный
многофункциональный центр ФОК с крытой ледовой ареной
(каток), бассейн, мини-футбол, волейбол, тенниса - 1 мин
пешком.
- До моря 2 км (пешком 12 мин) или 2 остановки на автобусе.
- Концертный зал «Янтарь-холл» 2,2 км (пешком 15 мин)
- До Калининграда 20 мин на машине.
- До аэропорта Храброво 20 мин на машине (34 км)
- До заповедника Куршская Коса 25 мин на машине.

Транспортная доступность соседних курортных городов области и областного центра города Калининград обеспечивается современной высокоскоростной трассой Балтийское кольцо. Рядом в пределах шаговой доступности находятся торговый центр Виктория (продукты, товары повседневного потребления), рядом остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) и железнодорожный вокзал пригородного сообщения.

Светлогорск - это Европейский курорт в России! Город расположен на берегу Балтийского моря в Калининградской области. Уже более двух столетий курорт известен своими животворными минеральными источниками, целебными торфяными грязями, морем с прекрасными золотистыми пляжами, чистым морским воздухом, смешанным с ароматом сосен. Главной достопримечательностью Светлогорска, как и любого курортного города, является уникальное красивое побережье море.