Продам 3-комнатную квартиру

Coбствeнник. Ипoтeка изнaчально нежелaтельнa, но с 12.03.2020 дoпуcтима, в cвязи c пpедпoлaгaeмым удoрожаниeм её на втоpичнoм рынке в дальнeйшeм из-за кpизиса.
Крoмe любых поcpедников и тpeтьиx лиц в сдeлкe, прямо или коcвенно увeличивaющиx цену для пoкупатeля или умeньшающиx пpедоcтавлeние покупaтeля пpодавцу в сpaвнeнии с прямой продажей.
Это продажа простым человеком единственного жилища простому человеку, на которой никто не наживётся, никто не сорвёт и не заклеит объявление.
Это Авито. Здесь решают люди.
Располагающему недостаточными средствами безвозмездно предоставлю информацию о более дешёвых вариантах от прочих собственников, разместивших здесь объявление.
Квартира 100% юридически чистая, без долгов по ЖКУ и каких бы то ни было нюансов, требующих от покупателя подстраховки участием посредника.
Предпочтителен банк в качестве посредника в передаче денежных средств для свидетельствования расчёта и гаранта их подлинности. При расчёте наличными обязательным условием подписания продавцом расписки в получении денежных средств является их проверка внесением продавцом на свой банковский счёт.
Единственный собственник (более 10 лет). Без притязаний и обременений.
Документы по сделке готовы к внесению данных покупателя и представлению в Росреестр. Реальному покупателю представляются все имеющиеся правоустанавливающие документы, снимающие его обеспокоенность юридической чистотой квартиры.
Цена обусловлена объективными капитальными преимуществами квартиры (период постройки и качество строительства дома, его расположение, централизованное горячее водоснабжение, планировка квартиры, корректная инсоляция (преимущественное освещение в течение дня лоджии, кухни и зала), этаж, контингент собственников соседних жилых помещений и т.п.)
Средний этаж линейной (не торцевой) секции дома "доперестроечного" кооперативного строительства 1984 г. (ЖСК "Ангара") улучшенной, т.н. "чешской" планировки. По 3 квартиры на этаже. Окна на обе стороны (во двор и на ул. Спортивная).
Под ремонт, хотя к проживанию, в принципе, пригодна.