Продам участок под ИЖС

Продается участок 20 соток, два смежных участка 10+10 в коттеджном посёлке. Участки продаются одним лотом, по отдельности не продаётся. Участки ровной формы, на участке молодая березовая роща, находятся близко к лесу. К участку подведены электричество 15кВт, водопровод (вода из скважины, подается из общего насоса, напор хороший), в смежной деревне газ. Охраняемый посёлок, въезд по пропускам, КПП. Хороший асфальтовый подъезд. Поселок огражден по всему периметру, имеется место для пикника, детская площадка, мини зоопарк, видеонаблюдение, охрана, гостевая парковка, офис ДНП. Не далеко от поселка большое озеро, можно купаться ловить рыбу. Рядом река. Участок сухой, Хороший растительный слой почвы. В 300-х метрах, есть действующая деревня Матренино. Там есть магазин продуктовый и газ, автобусная остановка с автобусами до Волоколамска, езды 15 минут до центра города, действующая церковь. Рядом в 15-ти минутах жд станция Матренино. Электрички до Москвы ходят каждые 2 часа до белорусского вокзала. Поселок активно застраивается, застроен на 70%, люди проживают круглогодично.