Продам дом

Ценa cнижена. Пpодаётся сдвоенный зeмельный учaсток (2 coсeдниx) в цeнтpaльнoй чacти гoрода. Pядoм мкрн Орбита сo всей необходимой инфpacтруктуpой: мaгaзины, тoргoвыe центpы, бaccейн. Нeдалекo cтpоитcя новaя шкoла. Удoбнaя трaнспoртная рaзвязкa: ул. Энгeльса, Пeтpoзaводская, Тентюковская, Печорская, Карла Маркса.

1. На первом участке площадью 477 кв.м расположен деревянный дом, используется в качестве швейной мастерской.

Площадь дома — 56 кв.м.

Год постройки: 1956.

Этажность — 1 этаж

Материал — дерево.

Отопление — автономное газовое.

Стоимость участка с домом — 5 000 000 рублей.

2. На втором участке площадью 468 кв.м расположен новый дом:

Площадь дома — 310 кв.м

Год постройки — 2019.

Этажность — 3 этажа

Материал — кирпич и брус.

Отопление — автономное газовое.

Стоимость участка с домом — 11 000 000 (за минусом скидки 200 000) рублей.

Новый дом разделён на 2 части: жилую и нежилую (функционирует небольшая гостиница). В обеих частях выполнен современный и качественный ремонт. Высокие потолки (2,7 м) для комфортного проживания. Своя небольшая стоянка для автомобиля. Небольшие коммунальные платежи, при этом есть все коммуникации, а также баня в доме. В гостинице остаётся вся обстановка, мебель и бытовая техника. Есть создающий уют камин и место для отдыха на свежем воздухе (с навесом и зоной барбекю). Гостиница приносит ежемесячный доход (60-70 тыс. рублей), есть постоянные клиенты.

Территория ухожена, выложена плиткой, есть даже небольшой пруд.

Продажа в связи с переездом. В собственности более трёх лет, один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку.