Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдаются 3 помещения от собственника. Район ЗТМ, ул. 1-я Железнодорожная 17. Район имеет высокую плотность населения и проездной трафик. Территория обладает удобными подъездными путями, а также большим числом парковочных мест.
Помещение №1 располагается на 2 этаже двухэтажного здания (на первом этаже универсам «Пятерочка»). Площадь помещения составляет 100 м2. Просторная светлая территория, позволяющая обустроить, как фитнес зал, так и офисное помещение. Арендодатель готов рассмотреть все варианты размещения, а также при необходимости внести изменения в планировку. Помещение имеет отдельный эвакуационный выход на улицу, который также можно использовать как основной.
Помещение №2 является смежным с помещением №1 и имеет отдельный вход. Его площадь 20м2. Назначение данной площади может предполагать различные виды размещения (маникюрный кабинет, парикмахерская, офис и т.д.).
К 1 и 2 помещениям подведены все коммуникации.
Стоимость аренды помещения №1 составляет от 100 р. за м2 (10000р.)
Стоимость аренды помещения №2 составляет 250р. за м2 (5000р.)
Рассматриваются варианты аренды двух помещений в совокупности (со скидкой).
Офисное помещение №3 расположено на первом этаже здания, где функционируют транспортная компания и строительный магазин. Общая площадь помещения составляет 26 м2 и состоит из двух смежных кабинетов. К предлагаемой под аренду площади подведены все коммуникации. Собственник готов рассмотреть все разумные варианты. Вместе с КУ стоимость составляет 13000р.
Заключение договоров с собственником предполагает официальное оформление и долгосрочную перспективу. При соблюдении вышеперечисленных условий в дальнейшем могут быть предложены арендные каникулы и специальные предложения.