Продам 3-комнатную квартиру

CРОЧHO прoдам 3-х комнатную кваpтиру нa 3 этаже 9-ти этажнoгo киpпичногo домa в 1 микpopaйоне г. Сызpaнь, проспект Гагaрина, д. 27а.

Общая площадь квapтиpы 56,9 кв.м., жилaя 38,5 кв.м., куxня 6,7 кв.м. - мaкcимальная для подoбныx типичных кваpтиp - "хрущевoк" ceрии I-447.

Kвaртиpа paспoлoжeнa в кoопeрaтивном домe 1974 г. поcтрoйки. B доме в 2009 г. были произведен ремонт и утепление фасада, ремонт теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем (водоснабжения). Благодаря стенам из кирпича дома серии I-447 превосходят по тепло- и шумоизоляции не только панельные "хрущёвки", но и более поздние панельные дома советской постройки. Перекрытия из толстых многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов. Отсутствие несущих стен внутри квартиры дают широкие возможности по перепланировке. Срок службы домов серии I-447 значительно превышает срок службы панельных домов и составляет не менее 100 лет.

Квартира максимально светлая, просторная, теплая. Не угловая. Деревянные окна - на две стороны. В квартире 2 смежных комнаты (гостиная и спальня) и 1 изолированная. Проходной является самая большая комната-гостиная. Из спальни есть выход на лоджию.

Квартира в удовлетворительном состоянии, что позволяет перепланирова, сделать ремонт по своему вкусу и не переплачивать. На стенах - обои, потолок окрашен, пол - деревянный. Санузел раздельный. В ванной комнате стены и пол отделаны плиткой. В туалете на стенах обои, на полу - плитка. Установлены счётчики на хол. и гор. воду, газ, электроэнергию. Входная дверь металлическая. Перепланировок нет.

Подъезд чистый, без запаха. В подъезде расположен мусоропровод и новый лифт.

Дом расположен в зеленом, тихом, спокойном месте. Во дворе - парковка для автомобилей и детская площадка. В пешей доступности: дет.сад № 60, спортивный оздоровительный комплекс "Надежда", кинотеатр "Горизонт", магазины, пекарня, аптеки, почта, банк, детские площадки, футбольное поле, урочище Монастырская гора, автобусная остановка, ЦГБ, диализный центр. Хорошая транспортная доступность.

Квартира готова к заселению новых жильцов, в ней никто не проживает. Продается с мебелью или без по согласованию с новыми хозяевами. Один очень приятный взрослый собственник. Продается в связи с переездом. Быстрый выход на сделку.

Полное юридическое сопровождение сделки, преференции и помощь при одобрении сделки в ипотеку и с использованием мат. капитала, военного сертификата .